Lakerveld 51 3085 BJ Rotterdam

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen aan een autovrij en rustig gelegen gedeelte aan de rand van de wijk Zuidwijk. De woning is keurig onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Op de begane grond treft u de complete keuken, de tuingerichte woonkamer en de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers. Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping met zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel.

De woning is gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer.



Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND 

Entree, hal, meterkast, toegang tot badkamer, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.



De badkamer (ca. 2 m²) is uitgevoerd met een douche en hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting.

 

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) voorzien van een duurzame laminaatvloer. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige en diepe achtertuin. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz.

 

De moderne half open keuken (ca. 6 m²) is uitgevoerd in een 2 rechte opstellingen en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Middels een loopdeur aan de voorzijde is de voortuin te bereiken.

 

De diepe achtertuin (ca. 12,5 m diep) is gelegen op het zuiden en is tevens bereikbaar middels een achterom.

In de achtertuin is onderhoudsvriendelijke kunststof berging geplaatst.

 

1e VERDIEPING 

Overloop met toegang tot de slaapkamers.

 

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste wastafel.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd met een vaste kast.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

  

ZOLDERVERDIEPING

Middels een vlizotrap is de zolderverdieping (ca. 20 m²)te bereiken. Hier treft u een verrassende ruimte die zeer goed te gebruiken is als 4e slaapkamer na het realiseren van een vaste trap vanaf de eerste verdieping. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde bieden een zee aan  extra ruimte en lichtinval.

Tevens is hier een de opstelling voor de CV ketel welke is geplaatst in een afgesloten kast.



- Verrassend ruime en keurig onderhouden tusseneengezinswoning.

- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

- Diepe voortuin met stenen berging. 

- Grote extra bergruimte boven de trap op de eerste verdieping.

- Verrassend ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. 

- Dakkapellen voorzien van elektrische rolluiken.

- Oplevering medio augustus 2022.