Verkocht

Laan van Nieuw Oosteinde 239 2274 GC Voorburg

Verkocht

Omschrijving

Zeer ruim, volledig gerenoveerd herenhuis met stijlvolle inrichting aan de brede Laan van Nieuw Oosteinde.
Een combinatie van de typische jaren-30 stijl architectuur en hedendaagse kwaliteit. Deze woning is ingericht voor de diegene die houdt van comfort, ruimte en stijl.

De ligging, nabij Station Laan van Nieuw Oost-Indië, op 10 minuten van het Centrum van Den Haag, op 5 minuten van het gezellige Oude Centrum van Voorburg en nabij de snelwegen (A4, A12, A13, N44) richting alle grote steden, is zeer centraal te noemen.

De woning is tussen 2017 en 2022 volledig gerenoveerd en dat is goed te zien. De stijl is in alle vertrekken doorgetrokken en het niveau van luxe en comfort is hoog. Met name de connectie tussen de woonkamer en keuken met de tuin met buitenkeuken nodigt uit tot het geven van etentjes met vrienden op een mooie zomeravond. In de luxe badkamer kun je de volgende dag weer helemaal tot jezelf komen na het nemen van een heerlijk bad.

Indeling:
Zeer ruime voortuin met trampoline en plek voor een zonnig zitje en eventueel de fietsen.

Entree met het typische jaren-30 glas-in-lood, granito vloer en wandtegels. Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 fase aansluiting voor de inductiekookplaat.
De hal is volledig gestuct en het originele eiken visgraatparket in ere hersteld. Trap naar de eerste etage met daaronder de trapkast. Moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Deze ruimte is stijlvol opgetrokken met gestucte wanden en plafond en met antraciete tegelvloer. Let ook op de houten accenten.

De lichte doorzonwoonkamer met erker is voorzien van kuststof kozijnen met dubbel glas, eiken visgraatparket, sfeervolle gashaard (nieuw, domotisch). Erg mooi zijn ook de onopvallende radiatoren.
Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. De houten openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van dubbel glas.

De moderne, luxe keuken met spoeleiland is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, verzonken wasbak met Quooker. De stijl is strak wit met grijze composiet aanrechtbladen. Sfeervol verlicht door onder andere inbouwspots.

Barbecueën in de buitenkeuken kan bijna elke dag. De veranda in de tuin biedt plek voor een groot gezelschap en heeft een gezellige bar. De buitenkeuken is voorzien van leidingwater, een afvoer en elektriciteit.

1e etage
Ruime, strak gestucte en afgewerkte overloop met lamelparket. Let ook op het glas-in-lood in de bovenlichten en de elegante lijnen van het trappenhuis.
Slaapkamer 1 (voorzijde) is zeer ruim en strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond met de fraaie lamelparketvloer. Deze kamer is voorzien van een nieuwe airconditioning.
Slaapkamer 2 (achterzijde) is wederom helemaal strak. Met toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Erg leuk is de aangrenzende Walk-in closet, die ruimte geeft voor de kleding van een heel gezin.
De droombadkamer loop je zo binnen vanuit de slaapkamer. Het charmante vrijstaand ligbad nodigt je uit voor een lange me-time sessie. De regendouche, de dubbele wastafel en het extra toilet bieden de luxe van een vijf-sterren hotel.

2e etage
Op deze etage zijn maar liefst drie slaapkamers en een extra badkamer. De dakkapellen aan de voor- en achterkant geven veel extra ruimte, waardoor slaapkamer 3 en 4 nog steeds fors te noemen zijn. Slaapkamer 5 kan ook ingericht worden als werkkamer. De afwerking is wederom uitstekend.
De tweede badkamer met wasmachine- en drogeropstelplaats, moderne douche, en veel werk- en bergruimte, maakt het huis in zijn geheel af.

De c.v. ketel is op de vliering geïnstalleerd. Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering die een zee aan bergruimte heeft.

Kortom, een herenhuis voor de moderne mens die houdt van comfort, ruimte en stijl.

Bijzonderheden
Gerenoveerd
Centrale ligging
Strak afgewerkte woning
Moderne stijl
Vijf slaapkamers
Twee badkamers
Veel ruimte
Behoud van de jaren-30 stijl
Buitenkeuken
Loden leidingen verwijderd
CV leidingen vervangen
Elektriciteit vervangen
Eigen grond

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
Jacco van Brecht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
7 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorburg E 5197
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VBG01-E-5197

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Laan van Nieuw Oosteinde 239
2274 GC Voorburg