Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een ruim herenhuis of bent u op zoek naar een woning als belegging? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Dit fantastische 8 kamer herenhuis heeft enorm veel potentie! De woning is thans bewoond geweest door 3 aparte stellen, derhalve heeft iedere verdieping zijn eigen voorzieningen. Uiteraard is deze woning ook meer dan geschikt voor één groot gezin en kan de woning met enkele kleine aanpassingen weer teruggebracht worden naar de oude situatie.
De woning beschikt nog over voldoende originele details en is gelegen aan de gewilde Laan van Meerdervoort, nabij openbaar vervoer en met de gezellige Fahrenheitstraat en Reinkenstraat op loopafstand
Indeling
entree woning, hal v.v. meterkast, omvormer zonnepanelen, granito vloer in de hal welke overloopt naar een marmeren vloer in de gang, toilet-/douche combinatie en opbergmogelijkheden. De ruime woonkeuken (uitgebouwd) is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, ½ model vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en wasmachine aansluiting. De keuken beschikt over voldoende ruimte om hier lekker te eten met zicht op de achtertuin. De woonkamer ensuite is ruim, hoog en beschikt over nagenoeg alle originele details w.o. plafondlijsten, schuifseparatie, glas-in-lood en de vaste kasten. Momenteel is de ensuite in gebruik als woon-/slaap gedeelte maar dit is uiteraard naar ieders wens in te vullen. Zowel vanuit de woonkamer danwel vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin v.v. schuur en sfeervolle vijver.
1e verdieping v.v. kamer ensuite met toegang tot het balkon (v.v. elektrische zonwering), glas-in-lood, keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en wasmachine-/drogeraansluiting. Uiteraard is deze fantastische ruime ook zeer geschikt als 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde treft u een tweede kleinere slaapkamer aan en een toilet-/douche combinatie in de hal.
Zolderverdieping:
Deze verdieping is eveneens voorzien van een ruime woonkamer met naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde en ook hier een toilet douche combinatie en keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en toegang tot het tweede terras.
Kortom een woning met tal van mogelijkheden, welke zeker een bezichtiging waard is!
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1898
– Type woning: tussenwoning / herenhuis
– Woonoppervlak ca. 199 m2
– Perceeloppervlak ca. 162 m2
– Geheel v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2014)
– De gevels zijn geïsoleerd
– Het dak is geïsoleerd
– Dakgoot voorzijde vervangen (2020)
– In 2016 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst
– Oplevering in overleg
