Verkocht

Laan van Meerdervoort 256 2563 AJ 's-Gravenhage

Omschrijving

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een ruim herenhuis of bent u op zoek naar een woning als belegging? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Dit fantastische 8 kamer herenhuis heeft enorm veel potentie! De woning is thans bewoond geweest door 3 aparte stellen, derhalve heeft iedere verdieping zijn eigen voorzieningen. Uiteraard is deze woning ook meer dan geschikt voor één groot gezin en kan de woning met enkele kleine aanpassingen weer teruggebracht worden naar de oude situatie.

De woning beschikt nog over voldoende originele details en is gelegen aan de gewilde Laan van Meerdervoort, nabij openbaar vervoer en met de gezellige Fahrenheitstraat en Reinkenstraat op loopafstand

Indeling
entree woning, hal v.v. meterkast, omvormer zonnepanelen, granito vloer in de hal welke overloopt naar een marmeren vloer in de gang, toilet-/douche combinatie en opbergmogelijkheden. De ruime woonkeuken (uitgebouwd) is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, ½ model vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en wasmachine aansluiting. De keuken beschikt over voldoende ruimte om hier lekker te eten met zicht op de achtertuin. De woonkamer ensuite is ruim, hoog en beschikt over nagenoeg alle originele details w.o. plafondlijsten, schuifseparatie, glas-in-lood en de vaste kasten. Momenteel is de ensuite in gebruik als woon-/slaap gedeelte maar dit is uiteraard naar ieders wens in te vullen. Zowel vanuit de woonkamer danwel vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin v.v. schuur en sfeervolle vijver.

1e verdieping v.v. kamer ensuite met toegang tot het balkon (v.v. elektrische zonwering), glas-in-lood, keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en wasmachine-/drogeraansluiting. Uiteraard is deze fantastische ruime ook zeer geschikt als 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde treft u een tweede kleinere slaapkamer aan en een toilet-/douche combinatie in de hal.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is eveneens voorzien van een ruime woonkamer met naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde en ook hier een toilet douche combinatie en keuken v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en toegang tot het tweede terras.

Kortom een woning met tal van mogelijkheden, welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1898
– Type woning: tussenwoning / herenhuis
– Woonoppervlak ca. 199 m2
– Perceeloppervlak ca. 162 m2
– Geheel v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2014)
– De gevels zijn geïsoleerd
– Het dak is geïsoleerd
– Dakgoot voorzijde vervangen (2020)
– In 2016 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten

Wonen
197 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m²
Bekijk alle kenmerken
Laan van Meerdervoort 256
2563 AJ 's-Gravenhage