Kuilkant 169 2993 DV Barendrecht

Eindwoning met garage en een overkapping in de zonnige achtertuin

Barendrecht, Waterkant

In de jonge wijk Waterkant staat deze mooi verbouwde eindwoning. De moderne keuken, luxe badkamer, sfeervolle gashaard en de recent geplaatste dakkapel zorgen voor een fraaie gezinswoning op een goede locatie. De 3 mooie slaapkamers op de 1e verdieping en de ruime zolderverdieping zorgen voor veel woonruimte. In de directe omgeving treft u het winkelcentrum Carnisse Veste, de TramlijnPlus en sport- en recreatiefaciliteiten. Ook scholen, kinderopvang en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Hier een recent verbouwde, luxe eengezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en modern toilet.

De tuingerichte woonkamer (ca. 5,24 x 5,15) heeft een prachtige afwerking. De vloer is voorzien van duurzaam pvc uiteraard met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. De fraaie gashaard geeft extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde heeft u middels de schuifpui toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een overkapping, terras, waterkraan, electra en een zonnescherm. Via de achtertuin is de vrijstaande garage te bereiken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft u vanuit het keukenraam een vrij uitzicht over de singel. De hoekopstelling gecombineerd met het kookeiland maken de keuken tot een fijne plek om te koken of om te genieten van een drankje. De landelijke uitstaling van de keuken in combinatie met het zwarte natuurstenen aanrechtblad en alle apparatuur maken het geheel compleet.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
Ouderslaapkamer (ca. 2,97 x 5,35) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 2,26 x 3,13) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2,08 x 2,79) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van duurzaam laminaat en ook hier zijn de wanden gestuct.

De prachtige badkamer (ca. 2,79 x 2,08) is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche (incl. stortdouche), wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld in natuurlijke tinten. Naast de mechanische ventilatie beschikt de badkamer ook over natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Overloop
Natte ruimte met stelplaats CV combiketel en wasmachine aansluiting.
De recent geplaatste dakkapel en de hoge nok maken deze zeer ruime kamer (ca. 5,15/2,72 x 6,64) tot een prachtige zolderkamer met ingebouwde spotverlichting. Deze kamer is grotendeels afgewerkt, de wanden zijn gestuct en er is een laminaat vloer gelegd.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime gezinswoning met garage
- De woning is in 2019 volledig verbouwd
- De keuken en het sanitair zijn in 2019 vernieuwd
- De tuin is in 2020 aangelegd, incl. overkapping
- De houten kozijnen hebben onderhoud/vervanging nodig, ook zijn er een aantal ramen lek
- De CV ketel, Remeha bouwjaar 2019

Makelaar Lisa Hagens