Krokus 8 1619 BD Andijk

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Omschrijving

Droomwoning aan het IJsselmeer!

Aan een aantrekkelijke straat met fraaie woningen en gelegen in een leuk dorp aan het IJsselmeer hebben wij nu een fantastisch VRIJSTAAND WOONHUIS met BERGING en VERWARMD ZWEMBAD in de verkoop. De woning ligt op een ruime kavel van 439 m². De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe keuken en een luxe badkamer! Bovendien kunt u eenvoudig de woning geschikt maken voor gelijkvloers wonen! Voorzieningen als winkels, basisschool zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens heeft Andijk een eigen jachthaven! De A7 vlakbij en met 52 minuten reisafstand bevindt u zich midden op de Dam in Amsterdam! De woning is helemaal up-to-date met betrekking tot de isolatievoorzieningen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken.
Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en trapkast. Verder treft u hier een luxe moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer middels een fraaie schuifdeur en toegang tot de bovenliggende etages.

De living met openslaande tuindeuren aan de achterzijde is een heerlijke plek om te vertoeven. U heeft vanuit de living zicht op de achtergelegen tuin. Door de grote leefruimte kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen. De vloer is voorzien van comfortabele CV vloerverwarming met extra grote plavuizen van maar liefst 120×120 cm! De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels behang en het plafond is glad gestuukt en afgewerkt met een Amsterdamse plint. U kunt hier prima de openslaande tuindeuren open laten tijdens een regenbui. Achter de woning is namelijk een grote robuuste en onderheide veranda geplaatst. Bijzonder detail hierbij is dat u deze ruimte ook eventueel met glas dicht zou kunnen maken! Dan heeft u er een grote tuinkamer bij!

De modern en luxe woon/leefkeuken is straatgericht en voorzien van een vaste kastenwand en een kookeiland. U heeft veel werkruimte tot uw beschikking. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en een koffiezetapparaat. Door de positie van de keuken heeft u de mogelijkheid om hier een grote stamtafel te plaatsen, zodat u na een etentje met familie en/of vrienden nog heerlijk kunt natafelen.

Berging / bijkeuken: naast de woning is een berging/ bijkeuken geplaatst. Deze kunt u via de veranda “droog” bereiken. In de berging/bijkeuken treft u de opstelling van de CV-ketel, maar u kunt hier ook uw wasmachine of droger een plek geven. De ruimte heeft extra forse afmetingen! De berging/bijkeuken is uitgevoerd met een openslaande deur aan de voorzijde en een extra loopdeur aan de zijkant. Bovendien heeft u hier voldoende lichtinval, dus u kunt de ruimte ook als klusruimte gebruiken. U kunt op eigen erf 2 auto’s parkeren.

Tuin: de achtergelegen tuin is heerlijk gelegen met een fraai uitzicht. U heeft hier een permanent vakantiegevoel! Vanuit de woonkamer betreedt u de robuuste veranda. Deze veranda houdt bij warme zomerdagen de ruimte lekker koel, maar bij regenbuien kunt u toch ook heerlijk buiten vertoeven. Deze ruimte is groot genoeg om een buiten loungebank te plaatsen.
De fraaie tuin is verder voorzien van sierbestrating, diverse vaste beplantingen, een graspartij en de achterzijde is gelegen aan water. Aan de achterzijde van de woning heeft u geen directe inkijk door de vrije ligging.
Voor de warme dagen heeft u een zeer fraai verwarmd zwembad in de tuin. Wie wilt dit nu niet! Heerlijk in de zomer afkoelen. Na het gebruik van het zwembad kunt u uzelf fijn afspoelen onder een comfortabele warme en koude buitendouche. Doordat het een met een warmtepomp verwarmd zwembad betreft, kunt u extra lang gedurende het jaar het zwembad gebruiken!
U heeft, naast de veranda, ook een kapschuur tot uw beschikking, waar zich eveneens een extra berging bevindt. In deze berging vindt u het filtersysteem voor het zwembad, maar u kunt hier prima uw tuingereedschap nog een plekje geven. De ligging en de breedte van de tuin is zodanig dat u heerlijk veel zonuren tot uw beschikking zult hebben! Uiteraard is er een beregeningsinstallatie aanwezig!

1e verdieping: via de hal komt u op de 1e etage. Naast de overloop met separate toiletruimte, zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte gesitueerd. Aan de voorzijde treft u nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met een wastafelmeubel en een vaste kast! Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en modern uitgevoerd.

De luxe moderne badkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor u hier volop de ruimte heeft. In deze badkamer vindt u een inloopdouche met stortdouche, handdouche en drain. Verder heeft u hier een dubbel wastafelmeubel. Het geheel ziet er fraai uit en is in een moderne kleurstelling afgewerkt. Uiteraard ontbreekt de CV vloerverwarming hier niet!
Op de overloop beschikt u over een separaat en modern afgewerkt toilet. U treft hier een hangcloset en een fonteintje aan.

2e verdieping: de 2e verdieping betreft een flinke bergzolder op stahoogte, dat met een vlizotrap bereikbaar is. Op deze etage kunt u overtollige spulletjes prima een plek geven. De etage beschikt eveneens over daglichttoetreding middels een dakraam en een vast raam.

Bijzonderheden:

Een permanent vakantiegevoel! Dat heeft u beslist bij deze fraai afgewerkte vrijstaande woning met verwarmd zwembad. Aan de achterzijde van de woning heeft u een heerlijke vrije ligging. De tuin is een eldorado voor mensen die graag alle seizoenen van het jaar buiten willen zijn, denk aan de veranda, de kapschuur, de fraaie aanleg en uiteraard het mooie zwembad. Zowel op minder warme dagen als op zeer warme dagen heeft u genoeg mogelijkheden om de zon of de verkoeling op te zoeken!
Bovendien is de woning uitgevoerd met 10 zonnepanelen. Bij de bouw van de woning is rekening gehouden met eventueel gelijkvloers wonen!

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 735.000,–.

Bouwjaar: 2018
Inhoud: ca. 586 m³
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 35 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Perceeloppervlakte: 439 m²

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Andijk L 2706
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Andij-L-2706

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
219 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Krokus 8
1619 BD Andijk
Vraagprijs € 735.000 k.k.