Verkocht

Kransfontein 39 1448 RH Purmerend

Omschrijving

Omschrijving
Op zoek naar een geweldige uitgebouwde tussenwoning in Purmerend Weidevenne? Dichtbij alle openbare voorzieningen en een natuurgebied om de hoek. In deze gewilde populaire wijk staat deze zeer ruime eengezinswoning, met een royale woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, geweldige badkamer en een heerlijke tuin op het oosten!

De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat gelegen aan vaarwater en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Nabij voorzieningen zoals: NS station, bushaltes, winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportscholen. Nabij natuurgebied het Twiske, Purmerland en op een steenworp afstand van restaurant de Jutter. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam zijn ideaal, je bent met de auto binnen 15 minuten op de ringweg A10.

De woning biedt door de rechte gevels tot op de eerste verdieping veel extra ruimte, u gaat met een vaste trap naar de zolderverdieping met radiator en is daar een derde zeer ruime (slaap) werkkamer aanwezig. Doordat de woning in 2003 vanuit nieuwbouw is opgeleverd, is deze ook maximaal geïsoleerd met als gevolg lage stookkosten.

Kortom: Een heerlijke woning in een ideale wijk voor een opgroeiend gezin en instap klaar!
De indeling

Begane grond; via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trap naar 1e verdieping, separaat toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer.
Inrichting van de woning is in ‘VT wonen’ stijl

De grote open living is een plaatje om te zien dankzij een mooie uitbouw, de strakke witte wanden en een fraaie lichte houten parket vloer, de achter pui met veel glas en tuindeur laten het veel daglicht binnen en het geheel laat zich daardoor warm aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten.

De lekkere ruime keuken in wandopstelling vind je aan de voorzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om tijdens het koken contact te houden met de (gasten in de) woonkamer. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en een beton ciré met harde afstotende lak laag werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Toch behoefte aan meer? De trapkast in de woonkamer kan ook prima gebruikt worden als provisiekast. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2019).

1e verdieping; via een overloop zijn hier 2 slaapkamers van zeer ruim formaat en afgewerkt met dezelfde licht grijs tapijt op de vloer en witte wanden; zo voelt de gehele woning als één geheel! De grootste slaapkamer (van twee een gemaakt) is daardoor bijna 21 m2 heeft een industriële buizenkasten met heel veel opbergruimte en deze blijft in de woning achter.

Voor een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer geheel vernieuwd in 2020, zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met beton ciré vloer en wanden. Met een wastafelmeubel, tweede toilet en een douche cabine en een ligbad is de badkamer meer dan compleet.

2e verdieping; Via een vaste trap komen we op de zolder hier zijn voorzieningen getroffen om de wasmachine en droger te plaatsen. Tevens is er een extra (slaap) werkkamer voorzien van een nieuw dakraam. Aan een zijde is er opbergruimte met schotten gecreëerd. Deze kamer is wit geschilderd en voorzien van een laminaat vloer.
Tuin; gelegen op het oosten dus heerlijk vanaf de ochtend al in de zon. Ruime houten berging biedt plaats aan fietsen en meer. Uiteraard is de tuin achterom goed te bereiken. Het moge duidelijk zijn dat deze woning om door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! Ook deze is in ‘VT wonen’ stijl en het resultaat mag er zijn. Je geniet hier van een ruim terras en een keurige schuur achterin. Dankzij de diepte (ruim 10 meter) profiteer je tot laat in de middag van het zonnetje. Aanrader, neem het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten en geniet van het ochtend zonnetje!

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend geworden om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp – Schiphol – Zaandam – Hoorn – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
Kenmerken
Vraagprijs € 425.000 kosten koper (bieden vanaf)
Vraagprijs per m² € 3.834,01
Soort woonhuis Eengezinswoning / tussenwoning
Oppervlakte 110,85 m² wonen / 119 m² perceel
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud 384,07 m³
Energielabel A (voorlopig)
Bestaande bouw Eerste eigenaar vanuit de nieuwbouw 2003
Bouwjaar 2002 – 2003
Tuin Voortuin en achtertuin
Garage Geen garage
Verwarming Stadsverwarming
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd

Bijzonderheden
– Aanvaarding 1 oktober 2022
– Inhoud 384,07 m3
– Totale vloer oppervlakte 131,15 m2
– Gebruiksoppervlak 110,81 m2
– Bouwjaar 2003 – 2004
– Kindvriendelijke wijk
– Ideale gezinswoning
– Stadsverwarming
– Zonnige tuin
– Eigen grond
– Uitgebouwd

ENGLISH TRANSLATION BELOW
————————————————————————————————————————–
Description
Looking for a great extended terraced house in Purmerend Weidevenne? Close to all public facilities and a nature reserve around the corner. This very spacious family home is located in this sought-after popular area, with a spacious living room with open kitchen, 3 spacious bedrooms, a great bathroom and a lovely east-facing garden!

The house is located on a quiet cul de sac located on a waterway and with ample parking in front of the door. Near facilities such as: NS station, bus stops, shopping center, primary schools, childcare, health center, gyms. Near the Twiske nature reserve, Purmerland and a stone’s throw from restaurant De Jutter. The roads to Amsterdam are also ideal, you can reach the A10 ring road within 15 minutes by car.

The house offers a lot of extra space due to the straight facades up to the first floor, you go with a staircase to the attic floor with radiator and there is a third very spacious (sleeping) office. Because the house was completed from new construction in 2003, it is also insulated as much as possible, resulting in low heating costs.

In short: A lovely home in an ideal neighborhood for a growing family and ready to move in!

The layout

Ground floor; through the entrance you enter the spacious hall with meter cupboard, stairs to 1st floor, separate toilet with hand basin and the door to the living room.
The interior of the house is in ‘VT living’ style

The large open living room is a sight to behold thanks to a beautiful extension, the sleek white walls and a beautiful light wooden parquet floor, the rear facade with lots of glass and garden door let in a lot of daylight and the whole feels warm. In addition, the living room is garden-oriented, creating a nice interaction between inside and outside.

The nice, spacious kitchen in wall arrangement can be found at the front of the living room and offers you a wonderful place to keep in touch with the (guests in the) living room while cooking. The whole is finished with white fronts and a concrete ciré with hard-repellent lacquer low worktop, and thanks to the many drawers and cupboards there is sufficient work and storage space. Still need more? The stair cupboard in the living room can also be used as a pantry. Finally, cooking comfort has also been thought of; the kitchen is equipped with various built-in appliances (2019).

1st floor; via a landing here are 2 bedrooms of very spacious size and finished with the same light gray carpet on the floor and white walls; so the entire house feels like one whole! The largest bedroom (made from two into one) is therefore almost 21 m2 and has an industrial pipe cabinet with a lot of storage space and this remains in the house.

For an invigorating start to the day, a visit to the bathroom has been completely renovated in 2020, definitely a must! The whole is neatly finished with concrete ciré floor and walls. The bathroom is more than complete with a washbasin, second toilet and a shower cabin and a bath.

2nd floor; Via a fixed staircase we reach the attic where provisions have been made to place the washing machine and dryer. There is also an extra (sleeping) office with a new skylight. Storage space with partitions has been created on one side. This room is painted white and has a laminate floor.

Garden; located on the east so lovely from the morning already in the sun. Spacious wooden shed offers space for bicycles and more. Of course, the garden at the back is easily accessible. It should be clear that this house is to pass through; the garden is certainly not inferior! This one is also in ‘VT wonen’ style and the result is impressive. Here you can enjoy a spacious terrace and a neat shed at the back. Thanks to the depth (more than 10 meters), you can benefit from the sun until late in the afternoon. Recommended, take the first cup of coffee of the day outside and enjoy the morning sun!

The city of Purmerend is surrounded by polders, such as the Purmer, Beemster and Wormer. The city became the market center of the area, but the population grew slowly. Only after 1960 did the population grow from about 10,000 to about 80,000 inhabitants. The city is conveniently located in relation to Amsterdam, where many residents, often former residents of the capital, work.

Purmerend has rightly called itself Market City for years, but in 2003 it was also named Fair City of the Netherlands. In addition to the fair, Purmerend has become especially known for its (livestock) markets. After the many livestock diseases between 1995 and 2001, the cow and sheep market is no longer allowed in the open air. The cattle market was subsequently moved from the center to an industrial estate and passed into private hands.

Purmerend has high-quality bus transport and is located on the Hoofddorp – Schiphol – Zaandam – Hoorn – Enkhuizen railway line. This provides an excellent public transport connection. More than 60% of the total commute from Purmerend is by car. Towards Amsterdam there are two access roads: the A7 and the provincial road N235 (Jaagweg).

Characteristics
Asking price € 425,000 costs buyer (offer from)
Asking price per m² € 3,834.01
House type Single-family house / terraced house
Surface area 110.85 m² living / 119 m² plot
Number of rooms 4 rooms (3 bedrooms)
Volume 384.07 m³
Energy label A (provisional)
Existing building First owner from the new building 2003
Year of construction 2002 – 2003
Garden Front yard and backyard
Garage No garage
Heating District heating
Insulation Double glazing, fully insulated

Particularities
– Acceptance October 1, 2022
– Volume 384.07 m3
– Total floor area 131.15 m2
– Usable area 110.81 m2
– Year of construction 2003 – 2004
– Child-friendly neighborhood
– Ideal family home
– District heating
– Sunny garden
– Own ground
– Expanded

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Hans Koppes
Hans Koppes

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Purmerend O 1706
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PMR00-O-1706

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin, voortuin
6 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kransfontein 39
1448 RH Purmerend