Verkocht

Kosterstuin 159 1689 KK Zwaag

Omschrijving

Zeer nette instapklare woning op Kosterstuin

Op een leuke locatie in de wijk De Risdam in Zwaag is deze zeer net afgewerkte woning gelegen. Voorzien van 12 zonnepanelen biedt woning een energielabel A! Een sfeervol huis om met het hele gezin van te kunnen genieten. Een lichte woonkamer, gestuucte wanden en plafonds, een ruime keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten (zonder achterburen), een berging aan de voorzijde, 2 grote dakramen op de eerste etage en een riante zolderverdieping met slaapkamer.

Begane grond
Op de Kosterstuin in Zwaag vindt u de voordeur van deze leuke woning op nummer 159. Een voortuin gelegen aan een autoluwe straat en voorzien van een berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en als opslag te gebruiken. U komt binnen in de hal welke verbinding biedt tot de woonkamer, de trapverbinding naar de eerste etage, de meterkast en een toilet op begane grond.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval doordat de woning gelegen is op het zuidwesten. De wanden en plafonds zijn strak gestuuct en de vloer is voorzien van laminaat in een houtlook. De trapkast in de woonkamer dient tevens als extra berging. Aan de voorzijde van de woning is een ruime keuken gevestigd. Voorzien van een (in 2021) vernieuwde 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer en combi-oven. De houten witte fronten met zwart leren greepjes zorgen voor een moderne look en de achterwand van de keuken is voorzien van zwarte tegels. Aan de zonnige tuinkant is een zonnescherm gevestigd en de ramen zijn voorzien van sfeervolle jaloezien.

Op de begane grond is een separaat toilet gevestigd. Ook deze is volledig gemoderniseerd in de stijl van de badkamer. De gehele toiletruimte is betegeld met een wandtegel in grijs en zwart net als de vloertegels. De ruimte is voorzien van een fonteintje.

Eerste verdieping
Wanneer u de gestoffeerde trap omhoog gaat komt u op de overloop die toegang biedt tot de badkamer en een drietal kamers. Een grote slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waaronder een kinderslaapkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot dakraam. Alle slaapkamers hebben een sfeervolle en nette afwerking. Op de slaapkamervloeren en overloop ligt een laminaatvloer welke volledig is doorgelegd over deze verdieping.

De keurige badkamer is volledig vernieuwd en gemoderniseerd in 2020. Voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche, een ligbad, wastafelmeubel met wastafel, zwefend toilet en radiator. Geheel voorzien van grijs en matwitte wand- en vloertegels, en zwarte details in de afwerking van het badkamergarnituur. Ook biedt de badkamer naast de mechanische ventilatie een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste en wederom gestoffeerde trap is de tweede verdieping te bereiken. Middels de overloop is er op deze etage toegant tot een vierde (slaap)kamer met raamzijde aan de achterkant. Op de overloop is de witgoedaansluiting gevestigd en de cv-ketel in eigendom.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is middels de tuindeur vanuit de woonkamer een heerlijk zonnige achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidwesten. De tuin is in 2021 helemaal vernieuwd. Een betegeld terras aan het huis gelegen en grotendeels voorzien van kunstgras en een kwaliteitsschutting. Een heerlijke zithoek achterin de tuin en een ingebouwde trampoline voor de kinderen. Aan het huis vast grenst een extra berging voor onder meer de tuinkussens. Het elektrische zonnescherm voorziet het terras en de woonkamer van schaduw wanneer gewenst.

Omgeving
De woning is rustig gelegen maar toch op loopafstand van winkelcentra De Korenbloem en de Huesmolen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast treft u op korte afstand meerdere scholen, sportvelden en een park. Het openbaar vervoer heeft een goede verbinding via NS station Hoorn en ook de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken evenals de gezellige Hoornse binnenstad.

De bijzonderheden van de woning:
– Energielabel A!
– 12 Zonnepanelen in eigendom
– Volledig gemoderniseerd
– Vernieuwde badkamer (2020)
– Vernieuwd gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser (2021)
– Verieuwde achtertuin (2021)
– Gestoffeerde trappen (2021)
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Rustige omgeving
– Berging aan voorzijde
– Instapklaar

Kom jij ook kijken bij deze leuke, instapklare woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging, dan ontvang ik je graag voor een rondleiding.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Kees Kappers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha ( gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 8757
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-8757

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kosterstuin 159
1689 KK Zwaag