Korte Ouderkerkerdijk 3 b 1096 AC Amsterdam

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Op een ronduit geweldige locatie, aan de Amstel en het sfeervolle recreatiepark Somerlust, vind je dit royale appartement. Je woont hier in het Amstelkwartier in het stadsdeel Amsterdam-Oost, vlak bij metrostation Spaklerweg. Vanuit de woonkamer en het daaraan grenzende balkon heb je een heerlijk uitzicht over de Amstel en het levendige park. Ook aan de andere kant, grenzend aan de drie ruime slaapkamers, heb je een riant balkon tot je beschikking. Daarnaast biedt deze woning een fraaie keuken (met kookeiland), een thuiswerkplek en een luxe badkamer.

Dit appartement zit op de eerste verdieping van een modern complex (2016). Het is op een unieke, speelse manier vormgegeven, met de grote badkamer als het ware als middelpunt waar je omheen kunt lopen. Dankzij forse raampartijen is er verder overal veel lichtinval. Tenslotte is overal in dit uitstekend onderhouden appartement vloerverwarming aangebracht.

Ligging
De Korte Ouderkerkerdijk ligt in de buurt Amstelkwartier Noord in het stadsdeel Amsterdam-Oost. Het appartementencomplex is prachtig gelegen aan Park Somerlust, een nieuw recreatiepark met onder andere een langgerekt grasstrand aan de Amstel, een fraaie speeltuin en een gezellig terras. Daarnaast zijn supermarkten, winkels en een basisschool op korte loopafstand.

Ideaal aan de ligging van dit appartement is dat je op luttele minuten lopen van metrostation Spaklerweg woont. Zo profiteer je van uitstekende metroverbindingen met andere delen van de stad, waaronder natuurlijk het centrale treinstation en het bruisende stadscentrum. Reis je met de auto? Dan is het vanuit de Korte Ouderkerkerdijk maar een paar minuten rijden om op de A10 (ringweg rond Amsterdam) terecht te komen. Vooral de A1, de A2 en de A9 zijn van daaruit razendsnel te bereiken.

Over het appartementencomplex
Dit appartement maakt deel uit van een nog nieuw complex, dat in 2016 werd opgeleverd. Na binnenkomst kom je terecht in een sfeervolle gemeenschappelijke hal. Vanuit daar bereik je via het trappenhuis of de lift de eerste verdieping, waar de voordeur van nummer 3B zit. Als bewoner van dit appartement heb je een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage.

Indeling appartement
Wanneer je dit appartement binnenkomt, beland je eerst in een hal. Loop je dan meteen naar links, dan kom je in de woonkamer terecht. Deze woonkamer is van royale omvang, maar mede dankzij een tussenmuurtje kun je hier toch met gemak een knus aandoende zithoek creëren. De gietvloer en de muren zijn in rustgevende, sfeervolle kleuren afgewerkt.

Loop je verder door het woongedeelte, dan kom je langs een kleine kamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en die bij uitstek geschikt is om als thuiswerkplek te gebruiken. Vervolgens kom je terecht in de open keuken, die ook bij het woongedeelte hoort. Het gaat hier om een sfeervolle keuken met een modern kookeiland, waar je volop ruimte hebt op het keukenwerkblad. Qua inbouwapparatuur beschik je hier over een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast, een vriezer en een Quooker.

Aan de andere zijde van het appartement, dus aan de achterzijde van het gebouw, zitten de drie ruime slaapkamers die deze woning rijk is. Bijzonder is dat je de hoofdslaapkamer via twee toegangsdeuren kunt bereiken. Deze kamer kent met een tussenmuur een unieke vormgeving. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van kwalitatief uitstekende gietvloeren en in rustgevende kleuren afgewerkte muren.

Centraal in het appartement bevindt zich de riante en compleet uitgeruste badkamer. Ten eerste heb je hier de luxe van zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime inloopdouche. Bovendien is er een prachtig badkamermeubel met een dubbele wastafel. De badkamer wordt gecompleteerd door een modern luxe zwevend douchetoilet van Grohe en aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Via inbouwspotjes wordt het geheel op subtiele wijze verlicht.

Eveneens op een centrale plek, aansluitend op een kleine hal tegenover de voordeur, vind je de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Daar tref je wederom een zwevend toilet en een fonteintje.

Balkons
Aan weerszijden van het appartement heb je tenslotte een even prachtig als royaal balkon tot je beschikking. Vanuit twee van de slaapkamers bereik je het balkon aan de voorkant van het pand. Dit balkon is op het zuidoosten gericht en biedt uitzicht over een mooie binnentuin. Verder heb je via schuifpuien vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het tweede balkon, dat op het noordwesten is gericht. Van hieruit heb je een geweldig uitzicht over het recreatiepark Somerlust en de Amstel die daar achterlangs stroomt.

Kenmerken
• Royaal appartement met unieke, speelse vormgeving en enorm veel lichtinval door grote raampartijen.
• Prachtige ligging, pal aan Park Somerlust en de Amstel, en vlak bij metrostation Spaklerweg.
• Op de eerste verdieping van een nog nieuw (in 2016 gebouwd) complex.
• In uitstekende staat van onderhoud en met smaakvolle afwerking.
• Vloerverwarming in het volledige appartement.
• Sfeervol woongedeelte met open keuken met kookeiland.
• Drie ruime slaapkamers.
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
• Twee riante balkons, waarvan één met heerlijk uitzicht over Park Somerlust en de Amstel.
• Energielabel: A+
• Eigendom belast met erfpacht. Aanbieding omzetting naar eeuwigdurende erfpacht is in 2018 in gang gezet en kan overgenomen worden door de nieuwe eigenaar!
• Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage.
• Ruime berging.

Interesse in deze prachtige woning? Neem dan zo snel mogelijk contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Uw woning verkopen? Neem dan contact op voor een gratis waarde bepaling.

RE/MAX Makelaar: Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
158 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AG 1632A
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD27-AG-1632A
Perceelnaam
Amsterdam AG 1632A
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD27-AG-1632A

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Korte Ouderkerkerdijk 3 b
1096 AC Amsterdam
Vraagprijs € 1.450.000 k.k.