Koraallaan 70 2992 GX Barendrecht

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Deze werkelijk tot in de puntjes afgewerkte woning is absoluut een plaatje om te zien. Nagenoeg de gehele woning is in 2015 vernieuwd waardoor er een heerlijk ruime gezinswoning is gecreëerd.

Een luxe woonkeuken uitgevoerd met alle denkbare apparatuur en een prachtige en zeer complete badkamer zijn slechts enkele van de positieve punten van deze woning. Daarnaast is de ligging ook zeker een pluspunt te noemen, de ruime achtertuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen maar daarnaast bevindt de woning zich ook op een centrale locatie met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

Kortom een topper van een woning die u zeker gezien moet hebben om de sfeer en de ruimte te ervaren die deze woning te bieden heeft.



Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND



Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot berging/ garage, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.



De luxe open woonkeuken (ca. 16 m²) is ruim opgesteld en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met o.a. een enkele spoelbak met Quooker, een koelkast, 5 pits inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi stoomoven (magnetron/stomen), stoom/bakoven en een vaatwasser. Het geheel is zeer fraai uitgevoerd in een combinatie van bruin en taupe en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.



Vanuit de woonkeuken is de achtertuin te bereiken middels een brede schuifpui.



Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle woonkamer welke door de grote raampartijen ook weer heerlijk licht is. In de lange wand is een nis gemaakt voor de aansluiting van de tv en een open kast met verlichting.



De gehele begane grond is voorzien van een lichte gietvloer en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.





1e VERDIEPING



Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte.



Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en gedeeltelijk voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m²) gelegen boven de garage. In deze kamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel in een afgesloten bergkast. Voor extra lichtinval is hier een Velux dakraam geplaatst.



Moderne badkamer (ca. 10 m²) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots in het plafond en uitgevoerd in een grijze kleurstelling.



Aparte toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en het toilet op de begane grond.



2e VERDIEPING



Slaapkamer 4 (ca. 25 m²) voorzien van een dakkapel met een rolluik aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airco en tevens zijn hier al de aansluitingen aanwezig voor een tweede badkamer. U heeft ook de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in 2 aparte kamers.



- Werkelijk prachtig afgewerkte twee onder één kapwoning met 4 riante slaapkamers.

- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping.

- Airco aanwezig op de 2e verdieping (2021).

- Voorbereiding voor een tweede badkamer op de tweede verdieping.

- Beide toiletruimtes zijn voorzien van automatische verlichting.

- Achtertuin gelegen aan het water.

- Gelegen aan de rand van de wijk Nieuweland met alle openbare voorziening in de nabije omgeving.



Makelaar: Marco Bos
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 5860
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-5860

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
100 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Koraallaan 70
2992 GX Barendrecht
Vraagprijs € 650.000 k.k.