Verkocht

Koningstraat 13 2351 PE Leiderdorp

Omschrijving

Karakteristieke, gemoderniseerde en uitgebouwde 5-kamer jaren ’30 tussenwoning met een zeer royale achtertuin (ca. 131m²) op het zonnige Zuidwesten met achterom! Deze sfeervolle woning met diverse authentieke details is fraai gelegen midden in het rustige en geliefde ‘Oude Dorp’ van Leiderdorp nabij diverse basisscholen, winkels, sportaccommodaties en de bekende uitvalswegen zoals de A4 (Amsterdam/ Den Haag) en N11 (Alphen aan den Rijn/ Utrecht). De woning is door zijn vorm, ruimte en riante tuin een uniek huis in de Koningstraat.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met entree naar de woning. Voorportaal met meterkast. Hal/gang met toegang tot de woonkamer, garderobe/bergkast, trap en modern toilet. Uitgebouwde woonkamer (ca. 38m²) met erker, fraaie eiken vloerdelen, kastwand en openslaande deuren naar de achtertuin. Het daklicht in de uitbouw van de woonkamer geeft een mooie lichtinval in de woonkamer/keuken. De keuken is modern, maar past geheel bij het karakter van dit jaren ’30 huis. Voorzien van een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelkast, een Quooker en een mooi 5 pits gaskooktoestel van Smeg. Via de openslaande deuren is de riante achtertuin (ca. 131m²) bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en voorheen 3 slaapkamers. Vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is modern en wit betegeld, aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet en toegang tot het dakterras. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kastruimte, slaapkamer 2 aan de voorzijde dit waren 2 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop/voorzolder met bergruimte, CV-opstelling en Wasmachine / droger aansluiting. Door de unieke vorm van de kap van deze woning is dit een sfeervolle etage met 2 slaapkamers. Aan de achter zijde is er een dakkapel.

Buiten:
Voortuin.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige Noordwesten. Afmeting: ca. 5.25 x 5.50 en ca. 9.40 x 10.95. Totaal ca. 131m². Vrijstaande houten berging / veranda met elektra. Achterom. Veel privacy.

Bijzonderheden:
Cv installatie 2009
Uitbouw 2009
Betonnen vloer
Geheel isolatieglas
Pannenlatten en folie 2009
CV: Remeha Avanta CW 5 2009
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
128 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
29 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Koningstraat 13
2351 PE Leiderdorp