Deze keurig onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers beschikt over ca. 100 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 121 m² eigen grond. Het geheel is gebouwd in 1979 en is al die jaren door dezelfde bewoners met veel liefde en zorg bewoond geweest. Wordt dit uw nieuwe thuis?
De woning is gelegen binnen een woonwijk met veel groen en diverse scholen, sportaccommodaties en winkels in de nabijheid. Wat de bereikbaarheid betreft bent u met een paar minuten op de A7 richting Amsterdam of Den Oever, maar ook het gezellige centrum van Hoorn is makkelijk te bereiken.
Wij ontvangen u graag tijdens een bezichtiging van deze keurige woning.
Indeling:
Begane grond: U bereikt de entree via de nette aangelegde voortuin met diverse beplanting en straatwerk. In de entreehal treft u een toilet, meterkast met 6 groepen, de trapopgang naar de eerste etage en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de straat en groenvoorziening. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Aan de achterzijde treft u de keuken (2013) in een U-opstelling. Deze keuken is uiteraard voorzien van een vaatwasser, oven en gascomfort. Naast de keuken is een berging te vinden die wellicht bij uw woonruimte betrokken kan worden. Via een deur in deze berging bereikt u de tuin met achterom.
Eerste etage: Op deze etage treft u twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 8 m² aan gebruiksoppervlak en de slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 12 m² aan gebruiksoppervlak. De wanden zijn allemaal recht opgetrokken en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is in 2012 gerenoveerd en beschikt over een tweede toilet, douche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine.
Tweede etage: Op deze etage treft u een voorzolder met de opstelling van de ketel (2018, eigendom) en een derde slaapkamer van ca. 12 m². Deze ruimte heeft maar aan één zijde een schuin dak en daarmee is de tweede etage prima in te richten en te gebruiken. Het is een optie om de wasmachine vanuit de badkamer naar deze etage te verplaatsen.
Tuin: De tuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een achterom. Een vrijstaande houten berging biedt u de gelegenheid om fietsen of tuingereedschappen op te bergen. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd.
Bijzonderheden:
• De woning is door de huidige eigenaar vanaf de bouw bewoond geweest;
• De woning is keurig onderhouden;
• Alle kozijnen zijn voorzien van dubbelglas;
• Gelegen in een wijk met veel groen en diverse voorzieningen;
• Eigen grond dus geen erfpacht.
