Onder bod

Kempenaar 63 2991 PJ Barendrecht

Omschrijving

RUSTIG WONEN | VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE | KINDVRIENDELIJKE OMGEVING | CENTRALE LIGGING | 4 SLAAPKAMERS | DIEPE VOOR- EN ACHTERTUIN

Wat een heerlijke plek om te wonen is dit! 
Hier woont u in een rustige woonwijk met vrij uitzicht over het groen en met het centrum van Barendrecht en het NS-station op slechts enkele minuten van uw woning. Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in één van de mooiste en groenste wijken van Barendrecht: "Buitenoord". Deze woning biedt een autovrije omgeving aan de voorzijde, ideaal voor de kinderen om buiten te spelen. Maar ook heeft u hier in de diepe en zonnige voortuin een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten. De woning is verrassend ruim met een lichte woonkamer met voor en achter grote raampartijen, een open keuken, vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een nette badkamer en toiletruimte. De prachtig aangelegde voor- en achtertuin bieden voldoende ruimte en zon om optimaal van het buitenleven te genieten. Komt u gerust met eigen ogen bekijken en ervaren wat een fijne plek dit is en wellicht is dit uw nieuwe woning!

Indeling met indicatieve maten


BEGANE GROND

De voorzijde van de woning is autovrij en biedt u een vrij uitzicht over het groen, ideaal voor een rustige en veilige leefomgeving. De voortuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting en heeft voldoende ruimte om een zitje te plaatsen om heerlijk buiten te zitten.

Bij binnenkomst treft u eerst het tochtportaal met meterkast en ruimte voor de garderobe, gevolgd door een hal met trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje in een lichte kleurstelling.

De doorzon woonkamer van circa 26 m² is voorzien van een plavuizenvloer en biedt u een ruimtelijk gevoel en veel licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken van circa 9 m², uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een 4-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling Via een loopdeur heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting. Via een achterom is de tuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een stenen berging van circa 7 m² waarvan de kozijnen en de deur zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof. Achter de tuin bevindt zich een ruime parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer, van circa 13 m², en de tweede slaapkamer, van circa 9 m², bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer, eveneens circa 13 m², ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking.

De badkamer, circa 6 m², is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafelmeubel, een hangend tweede toilet, een douchecabine en inbouwspots in het plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (Vaillant 2016), aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De vierde slaapkamer, van circa 16 m², is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt extra bergruimte achter de knieschotten.

- Ruime 5 kamer eengezinswoning
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook
- Diepe voor - en achtertuin
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting
- De woning is aan de voor- en achterzijde uitgevoerd met elektrische zonneschermen
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning
- Centrale ligging op korte afstand van het centrum van Barendrecht en het NS station
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
118 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 5851
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-5851

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media