Kap 14 1628 GE Hoorn

Starters opgelet.

Deze eengezinswoning meet ca. 90 m² aan woonoppervlak en beschikt over drie slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. Het geheel is gelegen aan een rustig straat met een prettig uitzicht. Op korte afstand treft u diverse scholen, een winkelcentrum en een treinstation met een goede verbinding naar Amsterdam. De zolder, met een mogelijk gebruiksoppervlak van 15 m², is momenteel met een vlizotrap bereikbaar maar deze zolder zou ook bereikbaar kunnen worden gemaakt met een vaste trap, zodat u deze ruimte optimaal kunt gebruiken.

Kom gerust een kijkje nemen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de ruime, op het zuidwesten gelegen, voortuin bereikt u de entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over een voetpad en een waterpartij. De eethoek is aan de achterzijde gelegen naast de keuken en kijkt uit over de eveneens ruime, op het noordoosten gelegen, achtertuin. Naast de keuken treft u nog een bijkeuken voor het stallen van fietsen en tuingereedschappen. De vloer is voorzien van plavuizen en de verdiepingsvloer is van beton. Middels de trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage.

Eerste etage: Op deze etage treft u drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn op het noordoosten gelegen. De badkamer en de derde slaapkamer zijn op het zuidwesten gelegen. Alle slaapkamers beschikken over rechte wanden. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douchehoek en wastafel. Op de overloop treft u de vlizotrap naar de zolder. De ruimte zou u in de toekomst als slaapkamer kunnen inrichten wanneer u een vaste trap zou laten plaatsen.

Zolder: Momenteel is de zolder in gebruik als bergzolder en treft u hier de ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom). Wanneer de vaste trap geïnstalleerd zou zijn kunt u deze kamer als slaapkamer gebruiken en heeft u de beschikking over ca. 20 m² extra woonruimte. Tevens is het mogelijk om op de voor- en achterzijde dakkapellen te plaatsen om nog meer woonoppervlak te creëren.