Verkocht

Kamgras 8 1687 WH Wognum

Verkocht

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden een hoogwaardig afgewerkte en goed onderhouden geschakelde woning met aangebouwde garage en bijkeuken.

Het geheel is gelegen in de populaire wijk “Kreeklanden” op een mooi perceel van 285 m² eigen grond en is gebouwd in 1999. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

De woning is gelegen op 5 autominuten van de rijksweg A7 richting Amsterdam en Den Oever. In de omgeving treft u diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, lagere scholen en diverse sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang geïsoleerde garage met plavuizen vloer en aansluitend de bijkeuken met aansluiting van wasmachine en deur naar de achtertuin. Terug in de hal treft u het toilet met een hangcloset en gerenoveerde trap naar de eerste verdieping, een deur naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bergkast/trapkast met aansluiting van de vloerverwarming, straatgerichte woonkeuken in hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en de koelkast. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over de voortuin en de brede straat. Vanuit de woonkamer heeft een vrij uitzicht over de op het zuid-westen gelegen achtertuin. De mogelijkheid is aanwezig om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte, nette badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchehoek, toilet en een wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één is voorzien van een sfeervol frans balkon. De gehele eerste verdieping heeft rechte wanden, zodat de ruimtes optimaal ingedeeld kunnen worden.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is nog vrij in te delen. Op deze verdieping is een opstelling van de C.V. ketel (Remeha 2017) en WTW unit aanwezig.

Het betreft een bieden vanaf prijs van: € 460.000,- k.k.

U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wognum P 413
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WNM00-P-413

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
149 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Kamgras 8
1687 WH Wognum