Verkocht

Kamerlingh Onneslaan 72 1097 DH Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een Pied à Terre in Amsterdam Oost of naar een praktisch ingedeelde volledig gerenoveerde woning voor uw studerende kinderen? Wij bieden een ruim en licht 3-kamerappartement van circa 76 m² aan met een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden- en kleinschalig complex, in de Watergraafsmeer tegenover het Park Frankendael. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig. De woning ligt zeer gunstig en is goed bereikbaar met zowel de auto (geen wachttijd voor de parkeervergunning) als het openbaar vervoer.
Indeling
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis en galerij aan de achterzijde van het gebouw.
Entree woning: hal met meterkast, de woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan de voorzijde met een vrij uitzicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een professioneel 6-pits gaskookplaat met heteluchtoven, magnetron met heteluchtoven, RVS wasemkap, vaatwasser, koelkast met apart vriesladen. Er zijn twee ruime slaapkamers (circa 12 m² en 14 m²), waarvan er één rechtstreeks toegang heeft tot het balkon. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en is heeft vloerverwarming, een ligbad met douche, dubbele wastafel, grote spiegel met verlichting en spiegelverwarming, zwevend toilet en een extra design radiator. Het balkon ligt op het zuidwesten, heeft zon vanaf begin van de middag tot eind van de dag. Het balkon is zowel bereikbaar via de woonkamer als de slaapkamer. In de onderbouw van het appartementencomplex is nog een individuele berging.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Nobelweg 27/Kamerlingh Onneslaan 42 tot en met 76 (even nummers) te Amsterdam. De VvE telt 39 appartementsrechten, te weten 18 woningen met bergingen en de bedrijfsruimten in de onderbouw). Het professionele beheer wordt gedaan door VVE NL te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 166,50 per maand.

Bijzonderheden
• Ruim en licht gerenoveerde appartement van circa 76m² op de tweede verdieping
• Vrij uitzicht en zonnig overdekt balkon op het zuidwesten
• Elekrische zonwering
• 2 ruime slaapkamers
• Vloerverwarming en spiegelverwarming in de badkamer
• Net houten eiken lamellen vloer door de hele woning
• C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2016
• Gevels slaapkamers geïsoleerd
• Energielabel D
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve en kleinschalige VVE met een professionele beheerder
• Erfpachtcanon € 156,05 per jaar, huidig tijdvak loopt tot 1 september 2035
• Direct gelegen aan het Park Frankendael
• Op loopafstand van Amstelstation, Middenweg en Beukenplein

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in de Watergraafsmeer aan het Park Frankendael en op loopafstand van het Amstelstation en het Beukenplein. In de buurt zijn veel winkels en leuke horecagelegenheden. De supermarkten Lidl en Vomar liggen letterlijk om de hoek, en de winkels aan de Pretoriusstraat, Beukenplein, Middenweg en winkelcentrum Oostpoort op loopafstand. Zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro), nabij uitvalswegen S112/S113 (binnen enkele minuten op de Ring A10) en op fietsafstand van de stad. Er is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is direct te verkrijgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt hre2824a (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kamerlingh Onneslaan 72
1097 DH Amsterdam