Verkocht

Julianastraat 19 2991 BH Barendrecht

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning met garage is gelegen op een perceel van 291 m2, biedt diverse mogelijkheden qua ver–en aanbouw en is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Oranjewijk”. De vrijstaande stenen garage en de oprit voor meerdere auto’s is dan natuurlijk ideaal. Daarnaast biedt de woning verassende woonruimte op de begane grond met onder andere de aangebouwde serre.

Op de verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer met aparte toiletruimte. Deze charmante karakteristieke in 30er jaren stijl woning is vol met authentieke details zoals glas in lood ramen, ensuite deuren met glas-in-lood, marmeren haardschouw en sierplafonds. De woonwijk Oranjewijk is een van de oudste wijken van Barendrecht en het NS-station ligt op korte afstand. Zoekt u een huis met karakter? Dit is uw kans!



SAMENVATTING:



BEGANE GROND



Voortuin is gelegen op het westen en voorzien van beplanting en bestrating. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.



Entree, tochtportaal met granieten vloer, glas-in-lood ramen en deur, meterkast, trap naar de 1e verdieping. Hal, een vaste kast met stelplaats voor de HR CV combiketel (Vaillant) en wasmachine– en droger aansluiting, trapkast met een keldertje, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichtgrijze kleurstelling.



Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 39 m2) voorzien van een sfeervolle erker met glas-in-lood ramen, open haard, glas-in lood schuifdeuren ensuite, sierplafonds, vaste kasten met glas-in lood deuren en tapijtvloer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde serre.



Serre (ca. 5 m2) kunststof serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De serre is voorzien van elektra.



De keuken (ca. 5 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een enkele spoelbak, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en granieten vloer. Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.



De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating.



Garage (ca. 16 m2) vrijstaande stenen garage.



1e VERDIEPING



Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte voorzien van een duoblok. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.



Slaapkamer 1 (voorheen 2) (ca. 24 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, tapijtvloer, sierplafond, glas-in-lood ramen en een marmeren open haard schouw.



Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee vaste kasten, vinylvloer, sierplafond en glas-in-lood ramen. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot een gezellig balkon.



Balkon (ca. 5 m2) gelegen op het westen.



Badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.



BIJZONDERHEDEN:



- Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Oranjewijk;

- Gelegen op een perceel van maar liefst 291 m2 eigen grond;

- Diepe achtertuin;

- Vrijstaande stenen berging en eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s;

- De woning biedt diverse mogelijkheden qua ver–en aanbouw;

- Deze charmante karakteristieke in 30er jaren stijl woning is vol met authentieke details;

- De woonwijk Oranjewijk is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, het NS-station ligt op korte afstand.



MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 3022
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-3022

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
138 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Julianastraat 19
2991 BH Barendrecht