Verkocht

Janvossensteeg 45 2312 WC Leiden

Omschrijving

Beleggingsobject net gelegen midden aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigen bewoning). Bruto rendement tov van de vraagprijs is
5,48 %

Volgens het bestemmingsplan bestaat er de mogelijkheid om een opbouw op het pand te maken en/of de begane grond tot woonruimte om te bouwen.

Het object bestaat uit een 2 studio’s en een garage/opslag. Jaarlijks bedraagt de bruto huur € 23.520,- (inclusief verhuurpotentieel garage) De garage wordt nu nog gebruikt door de eigenaar. Het verhuur potentieel van de garage bedraagt € 900,- per maand volgens opgave van een bedrijfsmakelaar

Begane grond
– Garage
– Hal met meterkasten en trap naar de eerste etage

Eerste etage
– Appartement 1 gelegen aan de voorzijde. 22m2 studioappartement met openkeuken en badkamer
– Appartement 2 gelegen aan de voorzijde. 22m2 studioappartement met openkeuken en badkamer

Bijzonderheden
– Bruto jaarhuur € 23.520,- (inclusief verhuurpotentieel garage)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,48 %
Ouderdomsclausule van toepassing
– Deze woning is gelegen op eigen grond
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– niet-zelfbewoning clausule
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918

Oppervlakten

Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Bekijk alle kenmerken
Janvossensteeg 45
2312 WC Leiden