Verkocht

Jan van Duivenvoordestraat 71 1067 MT Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruim 3-kamerappartement met veel lichtinval, gelegen op de begane grond op een uitstekende locatie aan het water met winkels en veel recreatiemogelijkheden in de buurt in het opkomende Amsterdam Nieuw-West.
De woning heeft een ruim open balkon met prachtig uitzicht over het water. Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeerplaats met elektrisch bedienbare ingang, een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging.

Indeling
Via het gemeenschappelijke entree bereikt u de entree van het appartement.
Via de ruime hal (met videofoon installatie) heeft u toegang tot alle vertrekken. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaat vloeren. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droger. Er zijn twee slaapkamers waarvan 1 ruime master bedroom en een kleinere slaapkamer. De ruime berging heeft een cv-installatie en een mechanische ventilatie unit. De ruime lichte woonkamer heeft een open keuken, een laminaatvloer en heeft toegang tot het balkon.

Omgeving
Tegenover het appartement liggen op loopafstand de supermarkten Vomar, Albert Heijn en andere winkels. Het dichtbij gelegen Lambertus Zijlplein en het verderop gelegen Plein 40-45 bieden een nog uitgebreidere keus aan winkels.
Parkeren bij het appartement is gratis. Met het openbaar vervoer tramlijn 13 ben je met ca. 15 minuten in het Centrum. Andere voorzieningen zijn buslijnen 21, 61 en 752. De A4, A5, A9 en A10 zijn snel bereikbaar waardoor steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en luchthaven Schiphol goed bereikbaar zijn. De fietsafstand naar het centrum is 15-20 minuten.
In de buurt ligt de Sloterplas met veel recreatiemogelijkheden zoals zwembad, een watersportcentrum, stadsstrand en wandelroutes. Sportpark Ookmeer en sportmarkt De Eendracht bieden voetbal- en volleybalvelden, tennis- en golfbanen.

Surprisingly spacious 3-room apartment with lots of light, located on the ground floor in an excellent location on the water with shops and recreational facilities nearby in the upcoming Amsterdam New West.
The house has a spacious open balcony with beautiful views over the water. The apartment has a OWN PARKING space in the underground closed parking with electrically operated entrance, a shared bicycle shed and a private storage room.

Layout
Through the common entrance you reach the entrance of the apartment.
Through the spacious hall (with videophone installation) you have access to all rooms. All rooms have laminate floors. The bathroom has a bath, shower and sink and a connection for washer / dryer. There are two bedrooms, one spacious master bedroom and a smaller bedroom. The spacious storage room has a central heating system and a mechanical ventilation unit. The spacious living room has an open kitchen, a laminate floor and has access to the balcony.

Surroundings
Opposite the apartment are the supermarkets Vomar, Albert Heijn and other shops within walking distance. The nearby Lambertus Zijlplein and the nearby Plein 40-45 offer an even wider choice of shops.
Parking at the apartment is free. By public transport tram line 13 you are at the Center in about 15 minutes. Other facilities are bus lines 21, 61 and 752. The A4, A5, A9 and A10 are quickly accessible so that cities such as Haarlem, Utrecht, The Hague and Schiphol Airport are easily accessible. The cycling distance to the center is 15-20 minutes.
Nearby is the Sloterplas with many recreational opportunities such as swimming pool, water sports center, city beach and hiking trails. Sportpark Ookmeer and sports market De Eendracht offer football and volleyball courts, tennis courts and golf courses.

Kenmerken
Vraagprijs: 285.000,– EUR. k.k.
Levering: in overleg, kan snel
Gebruikersoppervlak: 92,10 m²
Oppervlakte berging: 3,41 m²
Oppervlakte balkon: 10,2 m²
Inhoud woning: 275,84 m³
Inhoud bijgebouw: 11,39 m³
Bouwjaar 2002

De woning is volledig ingemeten (meetrapport aanwezig)
VVE: De VVE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond
Servicekosten: € 189,- EUR. p/m
Erfpachtcanon: afgekocht t/m 15 juli 2050
CV ketel: HR ketel Remeha Tzerra CW4 (bouwjaar 2015)
Woning gelegen in Nieuw West

Characteristics
Asking price: 285.000, – EUR. k.k.
Delivery: in consultation, can quickly
User area: 92.10 m²
Surface storage: 3.41 m²
Surface balcony: 10.2 m²
House contents: 275.84 m³
Contents of the outbuilding: 11.39 m³
Construction year 2002

The house is fully measured (measurement report available)
VVE: The VVE is professionally managed and financially in good shape
Service costs: approximately € 189,- EUR. p.m
Annual lease payments: surrendered up to and including 15 July 2050
CH boiler: HR boiler Remeha Tzerra CW4 (built in 2015)
House located in New West

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra m28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Jan van Duivenvoordestraat 71
1067 MT Amsterdam