Op zoek naar een fijne benedenwoning met riante voor- en achtertuin geschikt voor elke doelgroep? Dit prettige begane grond appartement is gesitueerd in de hoek van het woonblok en loopt zodoende breder uit van de achter- naar de voorzijde. De woning is qua afwerking enigszins gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om er een modern en zeer comfortabel huis van te maken. De woning beschikt onder andere over een speelse woonkamer met halfopen keuken, badkamer, slaapkamer en zeer royale voor- en achtertuin inclusief berging en achterom.
Het Jan Paetsplein is gesitueerd aan de westzijde van Leiden, op wandelafstand van o.a. NS-station Leiden centraal, Bio-Sciencepark, universiteitsgebouwen, het LUMC, Naturalis en sportvoorzieningen. De gezellige binnenstad is gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar, net als de Rijn en het Valkenburgse meer. Via de uitvalswegen A4 en A44 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
De woning is te betreden via de hal met meterkast, garderobe en inpandige berging. Ook de woonkamer is te bereiken via deze hal. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt een fijn uitzicht op zowel de voor- als achtertuin door de grote raampartijen. De speelse indeling van de woonkamer geeft ruimte voor verschillende zit- en eethoeken in de ruimte. De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde, is in een L-vorm opgesteld en beschikt over een grote raampartij met zicht op de voortuin. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kan worden bereikt via een centrale hal waar ook de kast met cv-ketel is gelegen. De betegelde badkamer bevindt zich tussen de keuken en de slaapkamer en is tevens via de centrale hal te betreden. Deze ruimte is uitgerust met toilet, wastafel, spiegelkast en douche.
Buiten:
De voortuin is gelegen op het zuiden, ruim opgezet en prachtig groen. De achtertuin is gelegen op het noorden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging en achterom.
Bijzonderheden:
– Bijdrage V.v.E. is € 30,- per maand
– Erfpacht, canon € 46,- per jaar
– Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
– Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule
– Oplevering in overleg, kan snel
