Jan Luykenlaan 82 2332 DA Leiden

Een ruim gemoderniseerd appartement inclusief berging en zonnig balkon met uitzicht op park Kweeklust. Op uitstekende locatie met op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station, LUMC, Bio Science Park en vlakbij de historische en gezellige binnenstad van Leiden. Met de auto bent u in enkele minuten via de A44 en A4 op weg naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook in de buurt van het winkelcentrum Diamantplein. Parkeren kunt u voor de deur. Dit mooie appartement kunt u zonder klussen direct betrekken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Met de lift of trap aangekomen op de vierde verdieping gaat u de woning binnen en komt u in een ruime hal met garderobe en de meterkast. De gehele woning heeft een prachtige nieuwe laminaatvloer, keurig afgewerkte wanden en heeft, doormiddel van de grote ramenpartij, veel lichtinval. De mooie keuken (uit 2010) is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combioven en 5-pits gasfornuis met wok brander. Via de woonkamer komt u op de ruime hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De badkamer (uit 2010) heeft een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. De twee zeer ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer met het uitzicht op het park geeft toegang tot een ruim balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:

– Gebruiksoppervlakte circa 82 m²
– Inhoud circa 263 m³
– Bouwjaar 1974
– Berging op de begane grond circa 9 m²
– Geheel dubbelglas
– Gezonde VvE
– Bijdrage VvE 243,57 p.m. (incl. voorschot stookkosten, water, opstalverzekering en onderhoud)
– Fraai uitzicht over park en speelgelegenheden voor kinderen
– Aanvaarding augustus 2019