Deze ruime, 6 kamer eengezinswoning met tuin op het zuiden, ligt in het nieuwe deel van de wijk Groenoord. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. Het heeft een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een moderne, half open keuken. Verder zijn er maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en is er een aparte wasruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum van Leiden, Leiden Centraal Station, LUMC en diverse uitvalswegen. Én: tuin op het zuiden, een schuur met groen dak, glasvezel internet en gedeelde afgesloten binnentuin met achterom.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree woning. Hal met meterkast en stadswarming, trap naar de verdieping, toilet en fonteintje. Aan de voorzijde is er een half open keuken met L-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van een grote koelkast met aparte vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Onder de trap een ruime trapkast in de woonkamer. De woonkamer is op de tuin gericht, en geeft toegang tot de achtertuin op het zuiden.
Eerste verdieping: verbrede overloop. Aan de voorzijde is de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De eerste slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer en derde slaapkamer gesitueerd.
Tweede verdieping: overloop. Aan de voorzijde is er een wasruimte met daar de mechanische ventilatie box, de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en er is ruimte voor opslag. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde de vijfde slaapkamer. Deze is tevens voorzien van een dakkapel.
Tuin: aan de woning ligt de achtertuin. Deze is ca. 9 meter diep en gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. De tuin is ook via een achterom te bereiken. Via ditzelfde achterom is een grasveld met speeltoestellen te bereiken. Dit is een speelplaats speciaal voor omliggende huizen, omdat het een afgesloten terrein betreft. Het vormt een ideale en veilige plek om kinderen te laten spelen.
Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2
Externe bergruimte: 7m2 (berging)
Inhoud: 437m3
Eigen grond
Dubbele dakkapel
Bouwjaar: 2015
Warm water en verwarming middels stadsverwarming
Energie label A
Tuin op het zuiden
Gezamenlijke afgesloten (speel)tuin
