Jan de Louterstraat 18 1063 KX Amsterdam

Jan de Louterhof
Gelijkvloers, veilig én onderhoudsvrij wonen !

Dit recent gebouwde luxe APPARTEMENT met inpandige BERGING én extra separate berging ligt op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw West en is volledig gelijkvloers. Jan de Louterhof is ideaal voor diegene die heerlijk en zorgeloos willen wonen in een appartement. De aanwezigheid van een overdekte en verwarmde loggia, de speelse living, de luxe keuken, de keurige badkamer en 2 flinke slaapkamers bieden u veel comfort! Gelegen vlakbij de binnenstad van Amsterdam, in een opkomende en dynamische wijk, aan de overzijde het winkelcentrum Plein ’40-’45. De tramhalte is op ongeveer 100 meter gelegen. Bovendien is er een binnentuin voor gezamenlijk gebruik aanwezig! De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd geleverd. U kunt er dus desgewenst direct in! Erfpacht is t/m 31.03.2053 afgekocht.

Het appartement kunt u op AFSPRAAK bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om en door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Indeling: u betreedt het appartementencomplex via de met een videofoon systeem gecontroleerde toegang. Via de lift bereikt u de 2e etage waar zich de entree van het gelijkvloerse appartement bevindt. In de hal treft u naast de meterkast en garderoberuimte, ook een extra bergruimte aan waar u ondermeer uw wasmachineopstelling kwijt kunt. Vanuit de hal betreedt u ook de overige vertrekken. De 1e indruk die u krijgt wanneer u binnenkomt is direct goed! Alles is keurig afgewerkt! Zo is het gehele appartement voorzien van een trendy laminaatvloer wat bovendien eenvoudig in het onderhoud is.

Woonkamer: de ruime woonkamer is licht en zonnig doordat over de volledige breedte van de living raampartijen aanwezig zijn. Het geeft u een open en ruimtelijk gevoel. U treft zelfs openslaande deuren naar de overdekte loggia aan. Door de praktische indeling van de woonkamer kunt u uw interieur op diverse wijzen inrichten.

Keuken: de luxe open keuken is in een rode kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met een zwart kleurig composiet werkblad. De achterwand is voorzien van een rvs afwerking. De keuken is in een L-opstelling geplaatst, waardoor er voldoende werkruimte aanwezig is. De keuken is uitgerust met koolstoffilter afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. U treft veel kastruimtes en lades aan. Het is een fraaie keuken dat goed past in een modern als in een klassiek interieur.

Loggia: de overdekte loggia is voorzien van verwarming en ook geïsoleerd. Hierdoor kunt u deze ruimte prima bij uw woonkamer betrekken. U kunt hier bijvoorbeeld een extra “lees” of “lounge” hoekje creëren. De ramen in de loggia kunnen geheel op een harmonica wijze open worden geschoven, waardoor het een open balkon/terras wordt! U kunt op deze wijze al vroeg in het voorjaar, heerlijk met een kopje koffie, van het zonnetje genieten. Vanuit de loggia heeft u ook een leuk zicht over het plein 40-45 heen. Hier treft u ook dagelijks een markt aan!

Inpandige berging: de inpandige berging is uitermate geschikt voor het opslaan van uw overtollige spulletjes. Verder treft u hier een wasmachine en droger aan en de opstelling voor de CV ketel en de WTW installatie.

Badkamer: de volledig betegelde ruime badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchegelegenheid en uiteraard ontbreekt de design radiator ook niet. Door de praktische indeling heeft u hier ook een ruime badkamer tot uw beschikking.

Toilet: naast de badkamer is, zeer plezierig, separaat een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig.

Slaapkamer 1: u heeft de beschikking over een ruime, keurig afgewerkte grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand.

Slaapkamer 2: aan de galerijzijde is eveneens een 2e slaapkamer gesitueerd. Hier kunt u eveneens een twee persoons bed kwijt. Daarnaast is de ruimte ook prima geschikt om hier bijvoorbeeld een werkruimte in te richten.

Berging: beneden in het complex treft u een flinke berging aan voor het stallen van uw fietsen of losse spulletjes.

Bijzonderheden:

De woning is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex tegenover het overdekte winkelcentrum van Slotermeer (Plein '40-'45). In het winkelcentrum kunt u terecht voor alle dagelijkse- en niet dagelijkse boodschappen en iedere dag staat er een gezellige markt. In het appartementencomplex zijn een apotheek, tandarts en 2 huisartsenpraktijken gevestigd. Erfpacht is t/m 31.03.2053 afgekocht.

Aan de naastgelegen Jan de Jonghkade heeft u de ruimte voor het aanmeren van een bootje. De Sloterplas, het Sloterstrand en het Sloterparkpad bevinden zich op loopafstand. Hier ligt ook het bekende loop- en joggingrondje “sloterplas” van 5 kilometer.

Het openbaar vervoer is goed geregeld. Zo is bijvoorbeeld tramlijn 7 naar het centrum, bus 21 naar Centraal Station, bus 80 naar Zandvoort, lijn 13 via de Dam naar Centraal Station en buslijn 69 met directe verbinding naar NS Station Sloterdijk en Schiphol vlakbij. De Metro is op 2 haltes afstand ook in de buurt! Ook is het appartement met de auto (N200, Ringweg A10, A4, A5 en A9) uitstekend bereikbaar.

Het woonoppervlakte is inclusief de verwarmde en geïsoleerde loggia. Bouwjaar: 2005 Inhoud: ca. 338 m³ Woonoppervlakte: ca. 106 m² Externe bergruimte: ca. 4 m²

ENGLISH:

This recently built luxurious APARTMENT, located on the second floor, with a central designation within the area of Amsterdam Nieuw West is equipped with an indoor STORAGE and with an extra separate storage outside of the single-floored apartment. Jan de Louterhof is a perfect match for those who enjoys to live comfortable and carefree within a luxury residential apartment. The elements of two large bedrooms, an elegant bathroom, a neatly furnished kitchen, a vibrant living area and the presence of an enclosed heated loggia are offering you a lot of amenity.

This residence is closely located to the city centre of Amsterdam, across from the shopping district Plein ’40-50’ and settled in an upcoming and dynamic neighbourhood. The tram stop is about 100 meters away. Furthermore, the inner courtyard obtains a publicly used area. This apartment is fully furnished, making it by all means pleasant and desirable for moving in directly! Leasehold has been bought up until 31.03.2053.

Images are telling more than words. Therefore, we would like to refer you to our online video and Matterport presentation (an interactive video) on this website. You will receive a video introduction, a video overview and a flight through the house with no less than 50 photos of the object. You can also view the house in a virtual way. This is also possible with VR glasses, for creating the ultimate experience!

In the shopping center you can go for all daily and non-daily shopping and there is a lively market every day. A pharmacy, dentist and 2 GP practices are located in the apartment complex.

At the adjacent of Jan de Jonghkade you have the space to moor a boat. The Sloterplas, the Sloterstrand and the Sloterparkpad are within walking distance.

Public transport is well organised.

Leasehold has been bought up to 31.03.2053