Jacques Urlusplantsoen 85 2324 KV Leiden

Vanaf donderdag 28 februari starten wij met de verkoop. Uitsluitend op afspraak om een ieder rustig te laten kijken.

Een leuk 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw en een royaal balkon op het westen. Tussen de diverse complexen van het Jacques Urlusplantsoen bevindt zich een ruim binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Het complex heeft een gezonde Vereniging van Eigenaars met een huismeester.
Op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het centrum van Leiden en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Luifelbaan, verschillende scholen, sport- en recreatievoorzieningen. Nabij diverse uitvalswegen (A4/A44/N11).

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Toegang tot de berging ligt bij de andere ingang aan de andere kant).

2e verdieping:
Entree. Tochtportaal met meterkast. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Eenvoudige keuken, voorzien van een tegelvloer. Apart toilet, inbouwkast. Badkamer met wastafel, douche en opstelling wasmachine/droger. De ruime en lichte woon/eetkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een prachtig uitzicht over groen. De eetkamer geeft toegang tot een royaal balkon (west) over de gehele breedte van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964
– Gebruiksoppervlakte wonen 71m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 (balkon)
– Externe bergruimte 6m2
– Inhoud 233m3
– Meterkast met 6 groepen
– Verwarming middels blokverwarming, warm water middels blokverwarming
– Bijdrage VvE € 144,69 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
– Voorschot stookkosten € 58,- per maand
– Deuren van de keuken en 1 slaapkamer ontbreken; deze staan in de berging en kunnen worden teruggeplaatst
– Beveiligde entree
– Lift
– Groene woonomgeving met kindvriendelijke binnenplaats
– Huismeester aanwezig
– Gratis parkeren
– Alleen eigen bewoning is toegestaan
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.