Jacques Urlusplantsoen 386 2324 LE Leiden

Starters opgelet!

Wonen in een groene wijk en op vijf minuten afstand van het centrum?
Dit modern vierkamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping met royaal balkon en privé berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is recentelijk volledig gemoderniseerd. Tussen de diverse complexen van het Jacques Urlusplantsoen bevindt zich een ruim binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Met enkele minuten fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheid en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44, N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (NS-stations en bushaltes).

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Direct naast de hoofdingang is de toegang tot de bergingen.

5e verdieping:
Entree, hal met meterkast. Moderne keuken (2015) aan de voorzijde van de woning met 4 pits gaskookstel, afzuigkap, combioven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de stad. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het ruime balkon. Moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Separate toilet en aparte ruimte met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964
– Gebruiksoppervlakte wonen 71m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2 (balkon)
– Externe bergruimte 6 m2
– Inhoud 232 m3
– Meterkast met 5 groepen
– Verwarming middels blokverwarming.
– Bijdrage VvE € 138,37 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
– Voorschot stookkosten € 70,- per maand.
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Beveiligde entree
– Lift
– Groene woonomgeving met kindvriendelijke binnenplaats
– Huismeester aanwezig
– Gratis parkeren

– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.