Verkocht

Jacob Vrijstraat 35 3076 JE Rotterdam

Omschrijving

LET OP !!! BIEDEN VANAF PRIJS

OPEN HUIS: DONDERDAG 28 SEPTEMBER 2023 VAN 17.00 TOT 18.30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM OM DE WONING VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN

Twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe achtertuin op het westen in een pittoresk straatje.

Gelegen op een perceel van maar liefst 314 m2 staat deze twee-onder-een-kapwoning met grote garage en diepe achtertuin op het zonnige westen. Dit object is gelegen in een rustige en verkeersluwe straat van Lombardijen, op de grens van Barendrecht. De Jacob Vrijstraat is een bijzondere en karaktervolle straat, gunstig gelegen aan de rand van Rotterdam en op enkele minuten afstand van scholen, winkels en diverse openbare en recreatieve voorzieningen. Motoren en/of oldtimers stallen? Geen probleem. De grote garage en de lange oprit aan de zijkant van de woning bieden een fijne ruimte hiervoor. Deze woning biedt vele mogelijkheden en is een geweldig object voor een koper om er iets bijzonders van te maken. Bent u op zoek naar een woning met vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak! U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer (ca. 30 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van parketvloer. De woonkamer is verder voorzien van een spiltrap naar de 1e verdieping.

De open keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een anderhalf spoelbak, koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Binnenhal (ca. 2 m2) met stelplaats voor de geiser (Bosch). Via de binnenhal heeft u toegang tot de badkamer.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend toilet met fonteintje, hoekligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met spotjes.

De begane grond beschikt over handmatige bedienbare rolluiken.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, terras, buitenkraan, vijver, buitenverlichting, garage en een aangebouwde berging

Houten berging (ca. 15 m2)

Stenen garage (ca. 20 m2) stenen berging.

1e VERDIEPING

Ruime overloop (ca. 13 m2) met een dakkapel met handmatig bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de woning, een vaste kast met openslaande deuren en de stelplaats voor de C.V. combiketel (AGPO Domina). Via de overloop heeft u toegang tot de bergvliering. Toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) met een dakkapel met handmatig bedienbaar rolluik aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met zeilvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 314 m2 eigen grond;
- Diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen;
- Eigen garage om uw motoren/oldtimers te stallen;
- De woning zal moeten worden opgeknapt cq worden gerenoveerd;
- Een grote garage en een lange oprit aan de zijkant van de woning;
- Rustige en verkeersluwe straat;
- Korte afstand naar het centrum van Rotterdam, op de grens van Barendrecht.

MAKELAAR JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
83 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselmonde C 3634
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISM01-C-3634

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
182 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media