Hulstwede 41 2993 GL Barendrecht

Moderne 4-kamer hoekmaisonnette woning met riant balkon gelegen op het westen in de ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke woonwijk Meerwede. Deze volledig geïsoleerde woning biedt een ruime woonkamer en een praktische keuken op de 1e verdieping. Tevens beschikt deze aantrekkelijke woning over 3 ruime slaapkamers en een goed formaat badkamer. Prettig is de aparte wasruimte op de 1e  verdieping en afzonderlijke ruime berging. 
De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. 
Is deze moderne woning precies wat u zoekt? Wij maken graag een afspraak voor bezichtiging!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND 

Berging (ca. 7 m2) externe berging voorzien van elektra.

Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap bevindt zich een bergruimte. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer.

1e VERDIEPING  

Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de living. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. 
Wasruimte (ca. 3 m2)  met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2019), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting. 

Lichte living (ca. 33 m2) voorzien van een laminaatvloer met brede planken in een licht eiken kleur en de wanden zijn voorzien van vliesbehang. De woonkamer is verder voorzien van een vaste kast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. 
Het balkon (ca. 10 m2) is gelegen op het westen. 

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een parallel opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in licht blauw en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en laminaatvloer. Het Franse balkon met openslaande deuren is voorzien van een veilig en mooi hek. Zo geniet u van de buitenlucht en heeft u een fraaie lichtinval.


2e VERDIEPING 

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en vliesbehang aan de wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, vliesbehang aan de wanden, een vaste kast en een Frans balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en vliesbehang aan de wanden.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel met verwarming, verlichting, design radiator en een bad met douchescherm. 
De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een warme kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Moderne hoekmaisonnette woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Balkon op het westen is voorzien van een zonnescherm; 
- De woning is voorzien van sfeervolle paneeldeuren;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel bouwjaar 2019;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Actieve V.v.E.:
- Gunstig gelegen woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. 

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN