Hugo de Grootsingel 13 1611 ZP Bovenkarspel

ZONNIGE HOEKWONING MET GROOT OPRIJDPAD OP EIGEN TERREIN

Deze doorzon hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 200 m2 in een rustige buurt aan de rand van Bovenkarspel, vlakbij het Nassaupark en doorgaand vaarwater. Van hieruit kunt u heerlijk varen naar Enkhuizen en door het prachtige polderlandschap.
In de zonnige achtertuin met grote berging (voorheen garage) kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. Bovendien heeft u geen directe buren aan zowel de voorkant als de achterkant van de woning.
De woonkamer is dankzij de grote ramen en een raam in de zijgevel een heerlijk lichte ruimte. In 2019 zijn de kozijnen op de 1e verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Met maar liefst 4 slaapkamers is het een fijne gezinswoning, waar u zich direct thuis zult voelen!

Nog een pluspunt is dat de woning is gelegen op korte afstand van vele voorzieningen zoals het NS-station Bovenkarspel Flora, een park, scholen, supermarkten, 2 winkelcentra, sportaccommodaties, etc.
Ook ligt de woning zeer nabij de uitvalsweg naar de N307 met haar supersnelle verbinding naar de A7.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de exclusieve makelaar van deze woning, Jolanda Keijzer, op telefoonnummer: 0228-351822.
.
Indeling: u komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. In de trapkast bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de droger.

Vanuit de straatgerichte zithoek heeft u mooi zicht op het Nassaupark en kijkt u ver weg de straat in. U heeft geen directe voor- of achterburen.
De hoek opgestelde keuken staat in open verbinding met de eethoek. De ruime keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuiging en een oven.
De vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron nemen de huidige eigenaren mee.

Verdiepingen: op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. In twee van deze slaapkamers kan met gemak een 2-persoonsbed worden geplaatst.
Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een douchehoek, wasbak, 2 kunststof ramen, elektrische vloerverwarming met eigen thermostaat en een handdoekradiator.
Op deze verdieping is een aparte toiletruimte.
Met een vaste trap komt u op de 2e verdieping met op de voorzolder 2 ruime bergruimtes met in 1 daarvan de HR cv-combiketel uit 2020.
Op de zolder bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, met een dakraam en een raampje aan de zijkant van de woning.

Tuin: in de op het zuidoosten gelegen achtertuin kunt u heerlijk van het zonnetje genieten of bijvoorbeeld lekker tuinieren. De grote stenen berging biedt u zeer veel opbergruimte en/of kan dienst doen als hobbyschuur of garage!

Aan de zijkant van de woning heeft u een eigen oprit waar u met gemak 2 auto’s of uw camper! kwijt kunt. En als u wilt herstelt u de grote berging weer in zijn oorspronkelijk staat, namelijk als garage, en dan rijdt u via de oprit zo uw garage in.