Hoofdstraat 267 2171 BD Sassenheim

Verrassend ruime maisonnette gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping met 3 slaapkamers en een heerlijk (gezamenlijk) zonnig dakterras op het Zuidwesten, waar u een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. Bovendien is er de mogelijkheid om een tweede dakterras te creëren op de derde etage.

Het appartement is gelegen op een bruisende locatie in Sassenheim aan een gezellig plein (6 maanden per jaar in gebruik als terras) en op steenworp afstand van de haven. Vanuit de woning loopt u zo de winkelstraat in en op korte afstand bevinden zich Park Rusthof, de Ruïne van Teylingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44). Er is voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast 4 groepen. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop. Toilet met fonteintje. Toegang naar een ruime woonkamer met gezellige erker (met glas in lood), vanwaar je uitzicht over het plein hebt. De woonkamer heeft een hoog plafond en is voorzien van een mooie laminaatvloer en een sierhaard. Aansluitend een eenvoudige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezamenlijk fraai ingericht dakterras (ZW) met kunstgras en een kunststof vlonder. Het terras is omringd door klimop en heeft een zonnescherm. Er is een berging aanwezig op het dakterras.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel. Fraaie badkamer (2015) met design radiator, hangend toilet, wastafel, douche en opstelling wasmachine/droger. Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. Tussen de twee slaapkamers een ruimte ingericht als inloopkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (tevens voorzien van een laminaatvloer) met inbouwkast, een groot raam en eveneens uitzicht op het plein en de winkelstraat. Vaste trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Via een vaste trap te bereiken en volledig geïsoleerd. Derde ruime slaapkamer (voorzien van een laminaatvloer) met authentiek houten balkenplafond, raam en een toegangsdeur naar het eventueel te realiseren dakterras (Zuidwest). Daarnaast opstelling van de CV ketel en een vliering te bereiken via een vaste trappetje met extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930
– Gebruiksoppervlakte 102m2
– Overige inpandige ruimte (berging) 4m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (met de buren gedeeld dakterras, niet overdekt) 34m2
– Inhoud 379m3
– Meterkast met 4 groepen
– CV ketel AWB (+/-2008)
– Gehele woning dubbelglas
– Plat dak vernieuwd 2018
– 3e verdieping geïsoleerd
– Woonkamer vloerisolatie
– Actieve VvE; € 60 per maand
– Vrij parkeren
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.