Verkocht

Hoofd 9 1621 AM Hoorn

Omschrijving

Op een super geliefde locatie staat deze keurig onderhouden charmante en instapklare woning op u te wachten. De woning is gelegen aan het Hoofd schuin tegenover het herkenningspunt van Hoorn “de Hoofdtoren” Wat een locatie zo aan direct aan de levendige haven en de historische binnenstad op loopafstand. Alle voorzieningen zoals de Rode Steen, de winkelstraten, de havens met haar talrijke terrassen en restaurantjes, het Oostereiland en het IJsselmeer zijn binnen handbereik. Dit is echt een uitgelezen kans voor diegene die in het havenkwartier wil wonen.

Begane grond:
Je stapt bij binnenkomst direct in de sfeervolle en gastvrije zeer ruime leef-keuken. De grote tafel staat zeer uitnodigend op je te wachten om plaats te nemen voor een gezellige bijeenkomst. Hier bevinden zich ook de meterkast en houten trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is volledig aangepast aan de huidige tijd echter zijn de verdiepingsbalken zichtbaar en behouden. toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de woonkamer met houten vloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een stevig granieten blad en een ouderwets ruime spoelbak. Over de gehele benedenvloer liggen plavuizen en deze is uiteraard voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich een slaapkamer waar nu ook een douchecabine is geplaatst. De voorbereidingen voor het aanbrengen van een tweede toilet beneden zijn getroffen. Achter de woning is een kleine plaats en staat een buitenchalet met aansluitingen voor wasmachine, droger en hier hangt ook de CV. De poort geeft toegang tot de steeg via waar de openbare weg bereikt kan worden.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap bereikt u de eerste verdieping. Bij de bovenste trede krijgt u de ultieme bevestiging van deze unieke locatie. Wat een prachtig uitzicht heeft u hier van zonsopgang tot aan het einde van de dag. De brede delen PVC vloer in visgraat gelegd maakt samen met de oude eiken plafond delen het geheel af. Aan de achterzijde bereikt u bij mooi weer via de openslaande deuren het dakterras.

Tweede verdieping;

Via de trap bereik je de bovenste verdieping met toegang tot de overloop waar zich het toilet bevindt. De knusse en ondanks het schuine dak toch ruime slaapkamers heeft aan de voorzijde een raam met een adembenemend uitzicht. Aan de achterzijde is de badkamer geplaatst met ruime douche-cabine en een wasmeubel. Boven de slaapkamer en overloop is er een bergruimte gecreeerd.

Tuin:
De woning beschikt over kleine stadstuin met privacy.

Omdat het wonen in het havenkwartier absoluut gezellig is en er altijd wat te beleven is, staat er aan de voorzijde van de woning een bank om dit te ervaren. Daar voel je je gelijk op je gemak.

Voelt u het al prikkelen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!


Bijzonderheden:
- Instapklare en karaktervolle stadswoning
- Uitzicht op de haven
- Zeer goed onderhouden
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1648
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 890
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-890

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media