Hontenissestraat 162 3086 KJ Rotterdam

Ben jij de sportieveling die het geen probleem vind om vier hoog de trap op te sprinten?
Dan is dit de woning voor jou!

Leuk wonen in Rotterdam? Dat kan goed in deze buurt. Hontenissestraat is gelegen in de wijk Pendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jongeren. De woning is centraal gelegen in de wijk.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar de Slinge, waar er een diversiteit van winkels is. Alle grote ketens bevinden zich hier maar ook lokale ondernemers met gezellige eetgelegenheden. Verder vind u alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen op loopafstand. En natuurlijk mogen we de vele recreatie mogelijkheden niet vergeten.
Aan de rand van de wijk ligt het mooie Zuiderpark met daarachter het hart van Zuid, waar je onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en andere voorzieningen aantreft. Ook diverse uitvalswegen zoals Vaanweg, Groene Kruisweg, A15/A16/Rotterdam Europoort zijn snel te bereiken.

Indeling;

Begane grond:
Trapafgang naar de bergingen, trapopgang naar de verdiepingen en de brievenbussen.

4e verdieping:
Woningentree middels de galerij. U komt binnen in een ruime hal. In de hal treft u de bijkeuken, badkamer, toilet, toegang tot de slaapkamers en woonkamer. Eén slaapkamer ligt aan de galerij zijde. De tweede slaapkamer en ruime woonkamer liggen aan de achterzijde van de woning. Toegang naar het balkon via de woonkamer. En een hele fijne open keuken met diverse inbouw apparatuur. De verdieping is voorzien van een grindvloer.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Warm water en warmtevoorziening middel cv-ketel (Intergas uit 2019)
-Gratis parkeren
-Per direct beschikbaar
-Geen opkoopbescherming
-Niet- zelfbewoningclausule van toepassing
-Maandelijkse VvE kosten zijn € 210,-
-70 m2 woonoppervlak
-Bouwjaar woning 1958
-Er zijn plannen vanuit de Vve om alle kozijnen te vervangen en het dak te isoleren.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg
Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.