Hogewoerd 105 2311 HJ Leiden

In het hart van de historische binnenstad van Leiden bevindt zich deze hofjesachtige woning. Deze nagenoeg vrijstaande woning is compleet gerenoveerd (2010)! U hoeft niets aan de woning te doen.

Nabij de woning vindt u de Haarlemmerstraat (winkelstraat), restaurants, Rapenburg (mooiste en duurste gracht van Leiden), het plantsoen (stadspark), NS centraal station, buurtwinkels, Nieuwe Rijn (Markt), openbaar vervoer en op enkele minuten rijafstand de A4. Op steenworpafstand van deze mooie woning vindt u tal van prachtige monumentale bouwwerken zoals: Stadhuis, Pieterskerk, Hortus Botanicus (botanische tuin), Universiteit en de Hooglandse kerk.

Entree:
Middels de deur aan de Hogewoerd bereikt u de binnenplaats, waar zich deze prachtige woning met tuin bevindt.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast (2010) met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens treft u hier het hangend toilet (2010) met fonteintje. Via de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer. De vloer is van beton, daarop ligt een mooie laminaatvloer. Alle ramen en kozijnen zijn vernieuwd (2010), de woning is volledig voorzien van dubbel glas. De mooie keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals; koelkast, kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combioven. Tevens is er houtkachel aanwezig, die voor veel warmte en sfeer zorgt.

In de ruime (ca 25m2) tuin is het heerlijk vertoeven!

Eerste etage:
Middels de trap bereikt u de ruime 2de etage. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met een badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche, designradiator en wma. Op de grond ligt dezelfde vloer als op de begane grond. De balkenconstructie is in het zicht gebleven.
Er is een mooie inloopkast van steigerhoud gemaakt, waardoor de ruimte volledig benut is.

Rust in de stad, kan zeker!

-Compleet gerenoveerd in 2010
-Vloer van beton
-Nieuwe elektra met 6 groepen met aardlek
-HR CV-Ketel uit 2002
-Volledig dubbel glas
-Nieuw toilet
-Nieuwe keuken
-Het dak is ca 2005 vernieuwd
-woonoppervlakte 47m2/ overig inpandig 28m2

Ca. 1900 In overleg