Hoge Weere 123 1689 CG Zwaag

Moderne tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A, parkeren op eigen terrein in de geliefde wijk Bangert & Oosterpolder!

Gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk staat aan de Hoge Weere dit moderne en leuke huis. Het huis is gebouwd in 2011 en dat zie je terug in de afwerking en de energiezuinigheid. De moderne keuken is afgelopen jaar gewrapt naar antraciet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer die in zijn geheel is betegeld. Op de tweede verdieping is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger evenals de CV-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De achtertuin is diep gelegen en heeft een houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport en tevens bereikbaar via een achterom. Voor de kinderen is er in de omgeving genoeg te beleven. Denk aan diverse speeltuinen en in de wijk wordt veel georganiseerd voor zowel jong als oud. Op loopafstand bevindt zich een nieuw winkelcentrum en diverse basisscholen. De Bangert & Oosterpolder heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer naar de binnenstad van Hoorn. Binnen enkele autominuten bent u op diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Enkhuizen en Hoorn.
Wij zijn enthousiast, een fantastische woonkans!

Begane grond
Via de voorentree kom je in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hoekfonteintje. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. Ook bevindt zich hier de toegang tot de kruipruimte.

Woonkamer
De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een laminaatvloer welke doorloopt naar de keuken.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde in een hoekopstelling en is voorzien van optimaal kookcomfort. Denk hierbij aan een 5-pits gascomfort, een spoelbak, een vaatwasmachine, een oven, een afzuigkap en voldoende opbergruimte voor overige keukenapparatuur.

Tuin
De diep gelegen tuin is onderhoudsarm dankzij de sierbestrating. Achter in de tuin is een veranda geplaatst met een heater zodat je ook in de late avonduren heerlijk overdekt buiten kunt zitten. Verder tref je een houten berging aan voor bijvoorbeeld je fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Achter de poort parkeer je je auto op eigen terrein onder de carport. Hierdoor is de tuin tevens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een laminaatvloer welke is door gelegd naar alle slaapkamers.

Badkamer
De luxe en moderne badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, een wastafel met bergruimte en een spiegel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder tevens wasruimte. Hier is ruimte genoeg voor de wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatiesysteem en de CV-opstelling.
Als kers op de taart is hier een extra royale slaapkamer gerealiseerd.

Elektrische installatie
Voldoende groepen en een dubbele aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV combi ketel Intergas 2011

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden/vernieuwingen
– Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2022
– Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019
– Zonnepanelen geplaatst in 2020
– Vloer beneden geplaatst in 2021
– Veranda geplaatst in 2020
– Vaatwasser en kookplaat geplaatst in oktober 2021
– Keuken gewrapt naar antraciet in 2021
– Jaloezieën voor 2021 en achter 2019, zijn ter overname.
– Energielabel A;
– Parkeren op eigen terrein;
– Geliefde Bangert & Oosterpolder gelegen;
– Tuin met berging en achterom;
– Nabij nieuw winkelcentrum;
– Fantastische woonkans!