Hoge Rijndijk 228 2314 AK Leiden

Sfeervolle jaren ’20 2-onder-1-kapwoning om verliefd op te worden! Deze karakteristieke woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren, strak stucwerk en modern sanitair. Het karakteristieke interieur is daarbij behouden gebleven en de hoge plafonds, paneel deuren en fraaie open haarden (2 stuks) zijn zo maar enkele in het oog springende sfeer verhogende details. Een bijzondere woning waar menigeen zich ongetwijfeld direct thuis zal voelen: sfeervol en warm.

De woning is gelegen nabij de Oude Rijn, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het bruisende stadscentrum. De centrale ligging in de Randstad geeft bovendien uitstekende verbindingen in alle richtingen (o.a. N11, A4 en A44), waardoor deze locatie tevens uiterst geschikt is voor forenzen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, hal, toilet, bergkast, woonkamer met mooie houten vloer, de wanden en plafond zijn gestuukt. Het beschikt over twee openhaarden en openslaande deuren. In de uitbouw treft u de keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken. Van hieruit heeft u toegang tot de diepe tuin met achterom. De tuin is voorzien van een ruime berging met hout hok. Doordat de tuin erg diep is en geen hoogbouw heeft, heeft u veel zon in de tuin.

1ste etage:
Ruime (ouderlijk) kamer aan de achterzijde met vaste kast, toilet, mooie badkamer met vrijstaand bad, wastafel, design radiator en douche. Verder treft u nog 2 slaapkamers en zolderruimte met cv ketel.

Bijzonderheden:
Prachtig pand
2 -onder-1-kap
Compleet gemoderniseerd
Diepe tuin
U kan de achtertuin met de auto bereiken
Volledig dubbel glas
Oplevering in overleg