Hofstraat 42 4702 XM Roosendaal

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning op een royaal perceel van 408 m² op korte afstand van het centrum.

• Wil je een woning waar je echt je eigen stempel op kunt drukken?
• Zoek je een huis met ruimte voor het hele gezin?
• Hou je van klussen en zie je potentie waar anderen stoppen?
• Droom je van een eigen plek met drie slaapkamers?
• Vind je het fijn om te wonen in een buurt met voorzieningen om de hoek?
• Heb je zin om een woning helemaal naar jouw smaak te moderniseren?
• Kijk je graag verder dan een eerste indruk?
• Zie je jezelf al genieten van een huis dat je zelf hebt opgeknapt?
• Wil je wonen in een huis met een goede basis, maar waar nog wat liefde in mag?
• Ben je op zoek naar een betaalbare woning met (uitbouw)mogelijkheden?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Belangrijkste kenmerken:
• Fraai (dubbel) perceel van totaal 408 m²
• Mogelijkheid tot het bouwen van een 2e woning
• Parkeren op eigen terrein
• Diverse bergingen
• Tuin op het zuiden

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-) Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Johnny Mijs, makelaar/taxateur bij RE/MAX WoonWens Makelaars. Johnny is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Johnny Mijs
Johnny Mijs

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Roosendaal L 3647
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Roosendaal L 3646
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
259 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Metelektrischedeur
Bekijk alle kenmerken