Verkocht

Het Wedde 111 2253 RD Voorschoten

Omschrijving

In deze rustige buurt ligt deze leuke 5 kamer tussenwoning met diepe zonnige achtertuin op het westen (met een achterom en berging), die direct grenst aan het park Noord-Hofland. De woning is verrassend ruim en ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving. Er dient gemoderniseerd te worden maar met de nodige aandacht heb je een hele fijne ruime woning met prachtig uitzicht op het park aan de achterzijde!

Het Wedde ligt in de wijk Noord-Hofland en ligt zeer centraal met op korte afstand diverse sportverenigingen, zwembad het Wedde, meerdere basisscholen, het winkelcentrum Noord-Hofland, station de Vink en de nieuwe Rijnlandroute waardoor er een snelle verbinding met o.a. de A4 is. Centrum van Voorschoten, Leiden en het strand (Wassenaarse slag) zijn op fietsafstand.

Zie ook onze bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is er toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, met toegang naar de bijkeuken/berging met wasopstelling met wasbak. De lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en een open keuken met diverse apparatuur. Middels een schuifpui is er toegang tot de diepe zonnige achtertuin (westen) met berging en achterom. De tuin grenst direct aan het park en speelveld waardoor er een prachtig uitzicht is!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot het 2e toilet, trap naar de 2e verdieping, een Z-vormige ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en een grote slaapkamer aan de achterzijde. De tussenliggende badkamer is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met 2 wastafels. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. De overloop bestaat uit 2 delen gescheiden door een glazen wand met deur.

2e verdieping:
Overloop vanaf waar de vliering bereikbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met Velux ramen, aangrenzend is er een badkamer in aanbouw aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is de CV ruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979
– Gebruiksoppervlakte 147m2
– Inpandige ruimte 5m2 (bijkeuken/berging voorzijde)
– Inhoud 501m3
– Dient gemoderniseerd te worden
– Park Noord Hofland aan achterzijde wordt gerenoveerd
– CV ketel ATAG bouwjaar 2015
– Meterkast met 9 groepen (smelt)
– Buitenkant woning ge├»soleerd met bouwplaten
– Gedeeltelijk dubbel glas
– In de woonkamer ligt vloerverwarming maar die werkt nu niet meer
– Berging tuin voorzien van elektra
– Ongeveer de laatste 2 meter van de tuin (vanaf de berging) zijn officieel niet in eigendom
– Oplevering in overleg, kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Atag ( gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Het Wedde 111
2253 RD Voorschoten