Wat een heerlijk appartement: gloednieuw, alles luxe afgewerkt en klaar om direct in te trekken! Bekijk de foto’s en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Dit geweldige appartement in het nieuwbouw complex “Aquamarijn – Opaal” ligt aan een mooie locatie aan de Oude Rijn in Zoeterwoude-Rijndijk. Het appartement bevindt zich op de begaande grond en is modern en luxueus afgewerkt. In het gehele appartement ligt een PVC-vloer waardoor de vloerverwarming goed tot zijn recht komt. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een zeer energiezuinige warmtepomp met koeling.
De locatie:
Zoeterwoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart. Het ligt bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam/Haarlem, Den Haag/Rotterdam en Utrecht. De Leidse (historische) binnenstad bevindt zich op minder dan 15 minuten fietsen. Vanuit Zoeterwoude-Rijndijk kunt u prachtig wandelen en fietsen door de polder, langs authentieke boerderijen en karakteristieke dorpskernen. Bovendien is er een autovrije fietsroute naar de duinen en de Noordzee kust.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videoverbinding, met de liftinstallatie of trappenhuis kunt u naar de berging.
Begane grond:
Entree appartement. Hal met meterkast, technische ruimte (met wasmachineaansluiting) en toiletruimte met fontein. De woonkamer bevindt zich aan de wegzijde. Zowel de woon- en slaapkamer hebben prachtig uitzicht en zijn voorzien van een schuifpui naar de tuin aan de zijkant van gebouw. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval.. Luxe keuken met kookeiland en voorzien van AEG-inbouwapparatuur (vaatwasser en oven) en een AEG-inductiekookplaat met afzuigkap. De stijlvolle keuken is voorzien van veel kastruimte en heeft een mooi betonlook aanrechtblad.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel in een stijlvol meubel en een ruime inloop-regendouche.
Extra info:
Het complex Aquamarijn bestaat uit 59 appartementen verdeeld over 3 verschillende gebouwen. De gebouwen zijn stijlvol vormgegeven met oog voor detail. De bouw van dit complex is gestart in maart 2019.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2021
– Gloednieuw appartement wat nog niet bewoond is geweest
– Bruto woonoppervlak ca. 56m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14m2 (tuin)
– Inhoud ca. 216m3
– Gelegen op eigengrond (geen erfpacht)
– Volledig geïsoleerd
– VvE met een maandelijkse bijdrage van € 95,-
– Licht en luxe appartement op de begane grond
– Berging
– Complex voorzien van lift
– Gasloos appartement met warmtepomp (incl. koeling)
– Energielabel A++
– Oplevering in overleg
What a lovely apartment: brand new, and everything luxuriously finished and ready to move into immediately! View the photos and make sure to book an appointment for a viewing.
This great apartment in the new-build complex “Aquamarijn – Opaal” is located in a beautiful location on the Oude Rijn in Zoeterwoude-Rijndijk. The apartment is located on the ground floor and has a modern and luxurious finish. There is a PVC floor throughout the apartment, so that the underfloor heating comes into its own. The apartment is completely gas-free and equipped with a very energy-efficient heat pump with cooling.
The location:
Zoeterwoude-Rijndijk is very centrally located in the Randstad. It is very conveniently located in direction to Amsterdam/Haarlem, The Hague/Rotterdam and Utrecht. The Leiden (historical) city center is less than 15 minutes by bike. From Zoeterwoude-Rijndijk you can walk and cycle beautifully through the polder, past authentic farms and characteristic village centres. in the bird-wide area the Wlick. In addition, there is a car-free cycle route to the dunes and the North Sea coast.
Layout:
Ground floor:
Shared entrance with doorbells with video connection, with the elevator installation or staircase you can go to the storage room.
Ground floor:
Entrance apartment. Hall with meter cupboard, technical room (with washing machine connection) room and toilet room with fountain. The living room is located on the road side. Both the living room and bedroom have beautiful views and both rooms have sliding doors to the garden on the side of the building. SpaciousThe spacious bedroom at the rear with lots of light. through the installed tilt and tilt doors. Luxury kitchen with cooking island and equipped with AEG appliances (dishwasher and oven) and an AEG induction hob with extractor hood. The stylish kitchen has plenty of cupboard space and a beautiful concrete-look counter top.
Spacious bedroom at the rear with lots of light through the installed tilt-tilt doors. The modern bathroom has a sink in a stylish piece of furniture and a spacious walk-in rain shower.
Extra information:
The complex Aquamarijn consists of 59 apartments spread over 3 different buildings. The buildings are stylishly designed with an eye for detail. The construction of this complex started in March 2019.
Particularities:
– Year of construction 2021
– Brand new apartment that has not yet been occupied
– Gross living space approx. 56m2
– Building-bound outdoor space approx. 14m2 (garden)
– Content approx. 216m3
– Located on private land (no leasehold)
– Completely isolated
– VvE with a monthly contribution of € 95,-
– Bright and luxurious apartment on the ground floor
– Salvage
– Complex with elevator
– Gasless apartment with heat pump (incl. cooling)
– Energy label A++
– Delivery in consultation
