Hertingenstraat 2 C 1069 HB Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

**English translation below**

Wie zoekt naar een uitstekend onderhouden, licht en sfeervol appartement op een koprol afstand van alle voorzieningen, moet zeker eens een kijkje nemen in dit fijne drie-kamerappartement. De woning ligt op de derde verdieping en is gesitueerd op de hoek, zodat u door een extra zijraam zeer veel daglicht geniet. Bovendien heeft u een heerlijk uitzicht op het park! E.e.a. is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en goed geschilderde wanden en in 2019 werden het toilet en de badkamer vernieuwd. U kunt dus intrekken zonder veel tijd te hoeven besteden aan het klussen.
Door het wegbreken van een tussenwand is een zeer grote en ruime living ontstaan, gesierd door een serre-achtige zitkamer aan de achterzijde. Raampartijen aan weerszijden maken de ruimte heerlijk licht. Indien gewenst kan de wand worden teruggeplaatst, om zo een derde slaapkamer te realiseren.

De woning kent een prettige ligging, weg van de drukte maar toch op fietsafstand van de binnenstad. Ook restaurantjes, supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen vindt u in de directe omgeving, evenals openbaar vervoer en zelfs een tuincentrum. Wie graag zwemt zal verheugd zijn de Sloterplas op loopafstand te vinden, en twee parken zijn ideaal voor hardlopers en/of gezinnen met kinderen. Een extra voordeel is de ligging t.o.v. Schiphol, binnen een half uur bereikbaar met het o.v. en met de auto in slechts 15 minuten. Via de uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Haarlem, Utrecht, Hilversum en Leiden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement:
U betreedt het appartement via de hal met garderobe, meterkast, recent vernieuwde toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De woonkamer is bijzonder ruim en strekt zich van voor- tot achtergevel. Grote raampartijen aan maar liefst drie zijden zorgen voor een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. Prettig is dat de woonkamer bestaat uit twee delen, die van elkaar worden gescheiden door dubbele openslaande deuren. Wanneer u de deuren opent vormen de vertrekken een geheel, maar wanneer ze gesloten zijn kunt u in de ene ruimte rustig werken zonder dat uw huisgenoten op hun tenen hoeven te lopen. De kamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele openslaande deuren met een Frans balkon.
De keuken is bereikbaar via de hal en de woonkamer, en biedt plaats aan een inbouwkast met witgoedaansluitingen en cv-installatie. U vindt er een eenvoudig maar net recht keukenblok met rvs-werkblad en witte kasten onder en boven. Alle apparatuur is vrijstaand.

Aan de overzijde van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers, ieder afgewerkt met een nette laminaatvloer, grote raampartij met openslaand raam en ventilatierooster en een radiator. Tot slot is er de in 2019 gerenoveerde badkamer. Werkelijk een pracht en zeer comfortabel! Wanden in betonlook en zwart stalen details geven een industriële en stoere uitstraling. U vindt hier een designradiator, badmeubel met lades, wastafel en kantelbare spiegel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche.

De bijzonderheden van deze woning
– Drie-kamerappartement
– Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer
– 3e etage
– Separate keuken
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2019
– Dubbele beglazing
– Intergas cv-installatie uit 2011
– Prettige locatie
– Gratis parkeren voor de deur
– Woonoppervlakte: 83 m2
– Externe berging: 3,80 m2
– Inhoud: 267,7 m3
– Bouwjaar: 2000
– Professioneel beheerde VvE
– €184,- service kosten per maand
– Erfpacht afgekocht tot 30-06-2053
– Mogelijkheid om de erfpacht eeuwig af te kopen met gunstige voorwaarden

If you are looking for a well-maintained, bright and cozy apartment at a roll-over distance from all amenities, you should definitely take a look at this fine three-room apartment. The apartment is located on the third floor and is located on the corner, so you can enjoy lots of daylight through an extra side window. Moreover, you have a wonderful view of the park! It is finished with a light laminate floor and well painted walls and in 2019 the toilet and bathroom were renovated. So you can move in without having to spend a lot of time on the job.
By breaking down a partition wall is a very and spacious living room created, decorated by a conservatory-like sitting room at the rear. Windows on both sides make the room wonderfully light. If desired, the wall can be replaced to create a third bedroom.

The house has a pleasant location, away from the hustle and bustle but still within cycling distance of the city center. Also restaurants, supermarkets, stores, childcare and schools can be found in the immediate vicinity, as well as public transport and even a garden center. Those who like swimming will be pleased to find the Sloterplas within walking distance, and two parks are ideal for runners and/or families with children. An extra advantage is the location in relation to Schiphol Airport, within half an hour and by car in just 15 minutes. Through the highways you drive quickly to cities such as Haarlem, Utrecht, Hilversum and Leiden.

Layout of the house
First floor:
Communal entrance with doorbells, mailboxes and stairs to the floors.

Apartment:
You enter the apartment through the hall with checkroom, meter cupboard, recently renovated toilet and access to all living and user areas. The living room is very spacious and stretches from front to back facade. Large windows on no less than three sides provide a large amount of natural daylight. It is nice that the living room consists of two parts, which are separated by double doors. When you open the doors, the rooms form a whole, but when they are closed you can work quietly in one room without your housemates having to walk on their toes. The room at the back has double doors with a French balcony.
The kitchen is accessible through the hall and the living room, and offers space for a built-in cupboard with white goods connections and central heating system. You will find a simple but just straight kitchen unit with stainless steel worktop and white cabinets above and below. All equipment is freestanding.

Across the hall are two spacious bedrooms, each finished with a neat laminate floor, large window with opening window and ventilation grille and a radiator. Finally, there is the in 2019 renovated bathroom. Truly a beauty and very comfortable! Walls in concrete look and black steel details give an industrial and tough look. You will find a design radiator, vanity unit with drawers, sink and tilting mirror and a spacious walk-in shower with hand and rain shower.

The peculiarities of this house
– Three-room apartment
– Possibility to create a 3rd bedroom
– 3rd floor
– Separate kitchen
– Bathroom and toilet renewed in 2019
– Double glazing
– Intergas central heating installation from 2011
– Pleasant location
– Free parking in front of the door
– Living area: 83 m2
– External storage: 3.80 m2
– Contents: 267.7 m3
– Year of construction: 2000
– Professionally managed VvE
– €184,- service costs per month
– Leasehold redeemed until 30-06-2053
– Possibility to redeem the leasehold forever with favorable conditions

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt uit 2011, )
Bekijk alle kenmerken
Hertingenstraat 2 C
1069 HB Amsterdam