fbpx

Hertenlaan 21 a 3734 CD Den Dolder

Vraagprijs € 1.325.000 k.k.

Omschrijving

VANDAAG: ZATERDAG 2 DECEMBER OPEN HUIS VAN 13-15 uur, waarbij de makelaar aanwezig is. Aanmelden niet nodig, wel mogelijk, bel 030-7210678.
Wij bieden met veel plezier aan: ruime bungalow (230m2) midden in de natuur op ruim perceel (2330m2) ideaal voor gezinnen, bewoning met mantelzorg of levensbestendig wonen.

Ligging:
Hertenlaan 21-A is gelegen in een bosrijk deel van Den Dolder aan de rand van het Natuurgebied ” Nationaal Vliegveld Soesterberg” en aan de overkant van Bosch en Duin.
Gesitueerd op 5 min fietsafstand van het centrum van Den Dolder, waar alle voorzieningen incl. scholen en sportvelden, aanwezig zijn.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A28 (Utrecht – Amersfoort) op slechts 5 minuten rijden. Ook de snelwegen A1 (Amsterdam – Amersfoort) en A27 (Hilversum – Utrecht) zijn in ca. 10 min aan te rijden.
Een ideale ligging midden in het land en toch wonen in de rust en natuur.

Omgeving:
Voor uw dagelijkse boodschappen en een hapje eten, ligt het dorp Den Dolder op een steenworp afstand en hier treft u ook het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de steden Amersfoort en Utrecht.
De woning ligt in een prachtige bosrijke omgeving met aan de overzijde van de weg de ingang van het oude vliegveld van Soesterberg, dat nu een prachtig natuurgebied is met fietspaden over de oude landingsbanen.
U kunt hier mooie wandelingen en fietstochten houden. Het vliegtuig museum is ideaal voor alle leeftijdscategorieën en aan de overzijde ligt tegenwoordig ook een mooie brasserie in dezelfde gebouwde stijl.
De bungalow ligt in een oase van rust, maar afgelegen woont u hier zeker niet. Deze kleinschalige wijk, kenmerkt zich door een gezellig sociaal netwerk van buren.

Woning:
De te moderniseren bungalow is in 1948 ontworpen door een architekt en gebouwd op een perceel van 2330m2. Deze architekt heeft de woning voor zijn eigen gezin ontworpen en gebouwd en hier met veel plezier daarna gewoond. De woning staat ideaal op terrein met de tuin aan de binnenzijde van de L-vormige bungalow. In de jaren negentig is de woning geïsoleerd, vanwege de toen nog actieve vliegbasis Soesterberg. Het dak is toen tevens geïsoleerd en vernieuwd (foto’s aanwezig).

De bungalow is in een hoek van 90c gebouwd en heeft in de ene zijde de woon-en leefvertrekken en in de andere 2 zijden bevinden zich de vier slaapkamers en twee badkamers. De grote masterbedroom kijkt uit op de tuin en heeft een ruime eigen badkamer. S’ ochtends ontwaakt u hier met het gekwetter van de vogels.
De andere drie slaapkamers hebben een mooi formaat en twee van deze kamers komen ook uit op de tuin, gelegen aan de binnenzijde van de bungalow.
Daglicht stroom hier volop naar binnen. De vierde slaapkamer met de tweede badkamer ernaast, ligt in de korte zijde, en komt uit op de achter het huis gelegen tuin.
Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. Aan het einde van de deze slaapkamer bevindt de grote garage, geschakeld met de achterburen. Hier heeft u ruimte voor twee auto’s en genoeg bergruimte.

Perceel:
Het perceel is uniek en prachtig gelegen met veel bomen in de directe omgeving. In de voor het huis gelegen vijver woont al tientallen jaren een schildpad. De schildpad blijft graag hier blijft wonen. Op deze plek hoor je werkelijk niets behalve de natuur. Op de grond rechts van de bungalow, ligt recht van overpad voor meerdere bewoners erachter.

In de tuin bevindt zich verder een eenvoudig guesthuis met ramen en toilet. Hier kan een mantelzorg woning voor in de plaats worden gebouwd. Ideaal voor de ondersteuning van uw dierbare ouders of naasten.

Kortom; een royale levensbestendige ruime woning op een heerlijk perceel in een prachtige bosrijke omgeving met alle stadse en dorpse voorzieningen binnen bereik!
Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging 030-7210678 / gildenhof@remax.nl.

Note: de clausules die worden opgenomen in het koopcontract zijn: ouderdom, asbest en niet-bewoningsclausule.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
2.330 m²
Inhoud
992 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Overige media