Herenstraat 119 2313 AH Leiden

Zeer charmante woning te huur in de geliefde Tuinstadwijk! Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning in de gezellige Herenstraat, op loopafstand van de binnenstad. De woning beschikt over drie slaapkamers, een slaap- en bergzolder en een zonnige achtertuin.
Begane grond: Entree met hal en toegang tot modern toilet. Zonnige en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel. Directe verbinding met de moderne, open keuken. Deze beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de groene, op het westen gelegen, tuin te bereiken. De tuin beschikt over een aparte berging. 1e etage: Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een handoekenradiator. Aan de achterzijde liggen 2 kleinere slaapkamers, eveneens voorzien van een dakkapel. Vaste trap naar 2e etage: Deze ruimte beschikt over veel bergruimte en is momenteel in gebruik als slaap- annex speelkamer met een dakraam.
Bijzonderheden: Exclusief gas, water en elektra. Gemeubileerd te huur voor € 1.575,- per maand. Parkeren in de straat met bewonersvergunning voor € 51,- per jaar. Gebruiksoppervlakte ca 90m2. Beschikbaar per 1 september 2019. Borg 1 maand huur. Niet beschikbaar voor delers, kamergewijze verhuur is niet toegestaan.

Very charming property for rent in the beloved Tuinstadwijk! Well maintained 4-room family house in the cozy Herenstraat, within walking distance of the city center. The house has three bedrooms, a sleeping and storage attic and a sunny back garden.
Ground floor: Entrance with hall and access to modern toilet. Sunny and cosy living room with lots of light, creating a spacious feeling. The living room has a cozy wood stove. Direct connection to the modern, open kitchen, which features various modern appliances. The green, west-facing garden can be reached from the kitchen.The garden has a separate storage room. 1st floor: On this floor there are 3 bedrooms, all with laminate flooring and a modern bathroom. At the front is the master bedroom with fitted wardrobe. The modern bathroom has a bath with shower, sink and a towel radiator. At the rear there are 2 smaller bedrooms, also equipped with a dormer window. Fixed stairs to 2nd floor: This room has a lot of storage space and is currently used as a bedroom / playroom with a skylight.
Details: Excluding gas, water and electricity. Furnished for rent for € 1,575 per month. Parking in the street with residents permit for € 51 per year. Usage area approx 90m2. Available from the 1st of September 2019. Deposit 1 month rent.Not available to share, this is not allowed.