Herenstraat 115 2313 AH Leiden

In de gewilde Tuinstadwijk, op loopafstand van het historische centrum van Leiden, ligt deze uitgebouwde jaren 20, voorheen 5-kamer woning met zonnige achtertuin.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar hoek om te lopen. U bereikt zo de gezellige Herenstraat voorzien van een supermarkt, diverse winkels, restaurants, kapsalon, lokale groenteboer en biologische supermarkt. Treinstation en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Entree hier bevindt zich de meterkast, trap naar 1ste etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met klassieke indeling. De moderne keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze is voorzien van een gasfornuis met 4 pits kookplaat, wasem afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met veel privacy.

Middels de trapopgang bereikt u de 1ste etage. Hier treft u 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras. Voorheen waren dit 2 kamers, dit is weer makkelijk te realiseren. Verder treft u op deze etage een badkamer met toilet, douche en wastafel, aan de voorzijde bevindt zich de ouderlijke slaapkamer.

Middels de trapopgang bereikt u de 2de etage. Deze is ingedeeld als ruime zolder/kamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1915
– Begane grond uitgebouwd
– Cv ketel uit ca 2014
– Moderne keuken
– Bouwtechnische keuring aanwezig, geen
bijzonderheden
– Zonnige achtertuin
– Beschermd stadsgezicht