Heeldstraat 57 Genk

Vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een droomhuis dat klaar is om in te trekken, in een serene omgeving, dan is de Villa aan de Heeldstraat 57 in Genk de perfecte match.

Smaakvolle, exclusieve villa, absoluut top gelegen op een prachtig volledig omheind perceel van een dikke 9 are én dit in een rustige, groene residentiële straat en toch met het bruisende centrum van Genk met zijn toffe boetieks en restaurants op nog geen 3 kilometer.
Dicht bij ziekenhuis, Nationaal Park Hoge Kempen en op een steenworp afstand van Maastricht en Hasselt.
Ook de opritten van de autosnelwegen bevinden zich op slechts enkele kilometers rijden.
Als voorbeeld …. in 55 minuten rijdt u zonder file van uw werk in Eindhoven naar uw nieuwe thuis.
Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving met hoogwaardige voorzieningen, maar ook privacy en rust dankzij het bosrijke uitzicht.
Terwijl éénmaal in de woning er een ontspannen, rustige en gezellige vakantiesfeer heerst.
Een waar paradijs voor wie op zoek is naar een volledig instapklaar huis met tal van luxe voorzieningen.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met gebruik van luxueuze materialen die in elke kamer tot uiting komen.
De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een fantastisch uitzicht op de tuin met het prachtige zwembad omringd door een groene omgeving.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is het wonen, douchen en slapen op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is.
Daarnaast is de woning drempelloos wat zorgt voor een rolstoelvriendelijke en toegankelijke leefomgeving.

Dit sfeervolle pand beschikt over een hal met gastentoilet, de woonkamer met open keuken en de daar achtergelegen bijkeuken, slaapkamer met dressing en badkamer.
Op de verdieping 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer en apart toilet.
Het trappenhuis (over 3 verdiepingen) is -met de zwarte granieten trap en de leuningconstructie van roestvrijstaal- niet alleen zeer functioneel, maar zowaar een technisch hoogstandje.
Buiten vindt u de garage en de volledig aangelegde tuin met zwembad.

De villa is volledig onderkelderd. Het souterrain van maar liefst 165 m2, is reeds ingedeeld in diverse ruimtes (o.a. wassen en stoken) maar biedt nog voldoende mogelijkheden om hier een eigen invulling aan te geven voor hobby, beroep, praktijk, opslag of extra logeerruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2 bezoekersparkeerplaatsen en er is nog meer parkeergelegenheid achter de op afstand bedienbare poort.
In de garage (met sectionaaldeur) bevindt zich de computergestuurde filterinstallatie van het zwembad, maar daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor het stallen van een grote auto.
Deze hypermoderne woning baadt in luxe en is letterlijk van boven tot onder en zelfs tot in de tuin uiterst smaakvol afgewerkt met zorgvuldig gekozen materialen wat resulteert in een luxueus geheel.
De huidige bewoners hebben zich ingespannen om de woning naar een nog hoger comfortniveau te brengen.
Zo is de hele binnenzijde van de woning recent opnieuw geschilderd, is er een waterontharder geplaatst en een airco in de slaapkamer.
Het zwembad heeft een nieuw dek gekregen en tevens is de warmtepomp vernieuwd.
De keuken heeft in 2023 een update gekregen met een nieuw aanrechtblad en nieuwe apparatuur:
- SIEMENS inductiekookplaat met flex zones
- SMEG oven
- SMEG combi-oven
- AEG vaatwasser (2021)
- energiezuinige 7 liter RVS FLEX COMBI+ QUOOKER voor altijd direct warm (en kokend) water

Bijzonderheden:
- de elektriciteitskast is nieuw gekeurd en heeft een domotica-systeem met videofoon
- ruime badkamer, met vloerverwarming, een zeer ruime inloopdouche en een toilet
- de wastafelkranen zijn voorzien van infrarood sensoren
- de badkamer op de verdieping heeft een douche en wastafelmeubel, er is een apart toilet
- centraal stofzuigsysteem
- 25 zonnepanelen (elk 425 Wp) met nog een garantie van 24 jaar
- zeer energiezuinig woning met energielabel A
- geïsoleerde aluminium kozijnen, voorzien van HR++ beglazing en rolhordeuren in kleur
- geïntegreerde openhaard (gas) in de woonkamer
- geen buitenschilderwerk nodig door de aluminium kozijnen
- koperen regenpijpen
- zwembad met jetstream, automatische bediening en computergestuurde filterinstallatie
- op afstand bedienbaar digitaal voordeurslot
- zwembad, poort, garage en voordeur kunnen zowel met de bijbehorende afstandsbediening, alsook met de telefoon of met spraak (“Hey Google”) worden aangestuurd
- terras met zonnescherm en verwarming
- binnendeuren hebben blinde scharnieren en magneetsluiting (dus geen uitstekende dagschoot)
- het regenwater wordt opgevangen in 2 ondergrondse reservoirs van elk 10 m3 en van hieruit worden de toiletten gespoeld en de buitenkranen gevoed
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Wonen
380 m²
Perceel
916 m²
Inhoud
1.342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren, zwembad

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
A 1
Oppervlakte
916 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Overige media