Harplaan 34 2992 NC Barendrecht

Deze centraal gelegen en fraai afgewerkte woning is nagenoeg instapklaar te noemen. Op de begane grond zijn de wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, bevindt zich de moderne keuken en is de vloer afgewerkt met een zeer fraaie en lichte gietvloer met vloerverwarming. Neem daarbij ook nog de in 2021 vernieuwde toiletruimte en badkamer en u bent al zo goed als klaar om te verhuizen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een even zo ruime 4e slaapkamer. Vanaf de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot het, op het zonnige zuidwesten gelegen, dakterras. Een heerlijke plek om bijvoorbeeld in het voor- en najaar van het zonnetje te kunnen genieten. Uiteraard heeft u achter de woning ook nog de beschikking over een diepe achtertuin. Bij deze woning heeft u dus alle mogelijkheden om te genieten van buiten in alle seizoenen.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND 

Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld met een grote grijze tegel in betonlook.
 
Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast met een schuifdeur.  Middels een brede schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin. De wanden en plafonds zijn allen afgewerkt met glad stucwerk.
 
De moderne open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in een rechte opstelling met een separate apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een enkele spoelbak, een koelkast, vrieskast, 6-pits gaskookplaat, wit glazen afzuigkap, grill/oven, magnetron/grill en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Door de grote raampartijen is de keuken heerlijk licht en heeft u hier een vrij uitzicht over de straat en waterpartij aan de voorzijde van de woning.
 
De achtertuin is sfeervol aangelegd in 2022 met diverse bakken met sierbeplanting, kunstgras en een houten berging achter in de tuin. De tuin is geheel omheind met schuttingen(gedeeltelijk composiet en gedeeltelijk hout)
 
1e VERDIEPING 

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
 
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
 
Luxe en modern afgewerkte badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een ligbad, tweede hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen douchewand. De badkamer is geheel betegeld met een grote grijze tegel in betonlook.
 
2e VERDIEPING

Overloop met toegang tot het zonnige dakterras. Tevens treft u hier, de met een schuifdeur af te sluiten, ruimte met de stelplaats voor de C.V. combiketel (2010), mechanische ventilatie en de wasmachine- en droger aansluiting.
 
Slaapkamer 4 (ca. 18 m²) met groot Velux dakraam en een wastafelmeubel.
 
- Zeer ruime eengezinswoning gelegen in de geliefde wijk Nieuweland.
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021.
- Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2021.
- 7 Zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst 380 KwH per stuk).
- Bitumen daken schuur, keuken en dak 2e verdieping vernieuwd in 2020/2021.
- Thermostaat van Tado. Ruimtes afzonderlijk in te stellen via de app.
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019.
- Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten.
- Gelegen op een zeer centrale locatie in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.