Hans Vonkstraat 47 2353 KL Leiderdorp

Leuke eengezinswoning in de groene en centraal gelegen wijk Buitenhof. Deze tussenwoning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin (met stenen berging en achterom) en vier slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt men uit over een waterpartij.

De Hans Vonkstraat is een gezellige straat, gunstig gelegen nabij winkelcentrum Winkelhof, , sportpark De Bloemerd, het Alrijne Ziekenhuis, wandelpark De Houtkamp en basis- en middelbare scholen. De historische binnenstad van Leiden bevindt zich op enkele fietsminuten. Tevens nabij uitvalswegen (A4 en N11) richting Amsterdam/ Schiphol, Den Haag/Rotterdam en Utrecht.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Woon/eetkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend een halfopen keuken met een grote raampartij waardoor er veel lichtinval ontstaat. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin (NO) met berging (met elektra) en achterom.

1e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer. Nog twee slaapkamers aan de achterzijde, allebei met een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een toilet, bad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Overloop, (was)ruimte aan de voorzijde met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een bergruimte aan de achterzijde. Nog een ruime zolderkamer met zowel een Velux dakraam aan de voorzijde als de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1983
– Perceeloppervlakte 129m2
– Gebruiksoppervlakte 122m2
– Inhoud 404m3
– Externe bergruimte 6m2
– Begane grond vloerverwarming
– Meterkast met 6 groepen
– De gehele woning is voorzien van dubbelglas
– CV ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2013
– Dakbedekking platte dak in 2009 vervangen
– Rookkanaal nog geveegd in 2019
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.