Verkocht

Haarlemmerstraat 99 1013 EM Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Unieke drie verdiepingen tellende maisonnette met grote (ca. 62 m²) tuin op het zuidwesten in het centrum van Amsterdam. Dit prachtige luxe appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en kent velen luxueuze voorzieningen zoals een luxe keuken, twee badkamers (een ensuite) met vloerverwarming, inloopkast, een grote nieuwe (2016) aangelegde tuin evenals een zonnig beschut dakterras.

De locatie:
Het appartement ligt in Amsterdam Centrum op slechts een steenworp afstand van de Jordaan, de grachten en het Centraal Station (ca. 550 m).

Binnen een straal van 2 blokken vindt u:
– Noordermarkt’s biologische winkels
– Supermarkten (Marqt / Albert Heijn)
– Bakkerijen (Vlaamsch Broodhuys ligt aan de overkant van de straat)
– Wijnenwinkels (Grapedistrict aan de overkant, Chabrol)
– Vishandelaar / boerderijwinkel / slager
– Fitnessplaatsen (Fit for Free / Squash City / Bikram Yoga)
– IJzerhandel
– Fietsenwinkel
– Prachtige kinderspeelplaats
– aanlegsteiger om gemakkelijk op te halen / af te zetten (Herendok)
– Verschillende lange termijn parkeermogelijkheden (Westerdok, Binnen Brouwerstraat, Boomklokstraat)

Het Westerpark ligt letterlijk om de hoek evenals alle andere fantastische boetieks, cafés en restaurants die hebben gezorgd dat de Haarlemmerstraat meerdere malen tot de gezelligste winkelstraat van Nederland is uitgeroepen.

Layout:

BEGANE GROND
Vanuit uw eigen ingang komt met de trap rechtstreeks naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
U vindt hier de lichte open woonkamer, keuken en kantoor. Terwijl u binnenkomt, is er een grote ingebouwde opslagkast. De witte hoogglans Siematic-keuken heeft ingebouwde SMEG-apparatuur, een volledige koelkast, een volledige diepvriezer, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een ingebouwde zeepdispenser en een Quooker kokendwaterkraan. Naast de keuken is het kantoor dat licht is met een vredig groen uitzicht. Een geweldige plek voor iedereen die thuis werkt.

BUITEN
Vanuit de keuken is er directe toegang naar het op het zuiden gelegen dakterras dat beschut is en de hele dag zon heeft vanwege de ligging.

Vanaf het dakterrasis er een trap naar de grote zuidwestelijke tuin die net is gerenoveerd in 2016. Aan de voorzijde is een groot beschut, overdekt terras en aan de achterkant een ruime schuur met elektrische aansluitingen; een geweldige ruimte voor elke hobbyist (houtbewerking, tuinieren, enz.).

TWEEDE VERDIEPING
De lichte en ruime grote slaapkamer aan de tuinzijde heeft genoeg ruimte voor een kingsize bed en heeft een eigen inloopkast en een lichte badkamer met een spa-kwaliteit (dubbele wastafel , vloerverwarming, daklicht, XL bad en regendouche). In de hal is een tweede grote slaapkamer, een gangkast voor wasmachine en droger, een tweede badkamer (met vloerverwarming en een grote inloopdouche) en een aparte toilet (met vloerverwarming).

DERDE VERDIEPING
De derde verdieping is een grote, helder open flexibele ruimte met zichtbare balken (ca. 1,72 m hoogte) die kan worden gebruikt als lees- of logeerkamer voor kinderen. De opties zijn eindeloos.

EXTERNE OPSLAG
Samen met dit huis is er een externe opslagruimte te vinden in de kelder van Haarlemmer Houttuinen. 100 m verderop. Perfect geschikt voor fietsen, wijn en andere opslag.

Details:
– Ruime woonruimte ca. 91 m² plus zolderruimte van 22 m² (meetrapport beschikbaar).
– 2 grote slaapkamers
– 2 badkamers met vloerverwarming
– Massief eikenhouten vloeren
– Ramen met dubbelglas
– Periodeigenschappen zoals glas-in-loodramen
– Rijksmonument (voorzijde)
– Erfpacht betaald tot 2050
– Servicekosten € 133,00 per maand
– Meerderheid in VVE (55/100)
– Gescheiden opslagruimte in kelder van Haarlemmer Houttuinen 9
– Grote zuidwestelijke tuin met tuinhuis
– Beschut dakterras op het Zuiden bereikbaar vanuit de keuken

Unique three story maisonette with large (ca. 62 m²) southwestern facing garden in the center of Amsterdam. This beautiful space has been full renovated several years ago to a very high standrad and includes many luxirous features such as a high spec kitchen, two bathrooms (one ensuite) with floor warming, walk-in closet, a large newly (2016) landscaped garden as well as a sunny sheltered roof terrace.

The Location:
The apartment is in Amsterdam Centrum just a stone’s throw from Jordaan, the canals and Centraal Station (ca. 550 m). Within a 2 block radius you will find:
– Noordermarkt’s Organic Stores
– Grocery Stores (Marqt / Albert Heijn)
– Bakeries (Vlaamsch Broodhuys is across the street)
– Wines stores (Grapedistrict across the street, Chabrol)
– Fishmonger / Farm produce store / Butcher
– Fitness places (Fit for Free / Squash City / Bikram Yoga)
– Hardware store
– Bicycle Store
– Beautiful children’s playground
– Boat dock for easy pick-up / drop-off (Herendok)
– Several long-term parking rental options (Westerdok, Binnen Brouwerstraat, Boomklokstraat)

The Westerpark is literally just down the street as well as all the other fabulous boutiques, cafes and restaurants that have resulted in Haarlemmerstraat being named one of Best Shopping Streets in NL.

Transportation is very easy with bus 3 lines (18/21/22) to quickly whisk you away to Centraal Station and beyond (Schipol is only ca. 30 min. door to door), quick easy access to the A10 by car and a Taxi stand at the end of the street.

The Layout:
GROUND FLOOR
From the convenience of your own entrance, the stairs take you straight up to the first floor.

FIRST FLOOR
You will find the bright open plan living area, kitchen and office. As you enter there is a large built-in storage closet. The white high gloss Siematic kitchen has built-in SMEG appliances, full fridge, full freezer, oven, combi microwave, dishwasher, built in soap dispenser and Quooker boiling water tap. Just off the kitchen is the office which is bright with peaceful green views. A great space for anyone working at home.

OUTSIDE
Also from the kitchen there is direct access through double patio doors to the south facing roof terrace that is sheltered from the win and sunny all day long due to its placement.

From the roof terrace are stairs down to the large southwestern facing garden that was just renovated in 2016. At the front is a large sheltered decked area that good for entertaining and at the back a good sized shed with electrical connectivity; a great space for any sort of hobbyist (woodworking, gardening, etc.).

SECOND FLOOR
The Bright and spacious (ca. 3,34 m x 3,73 m) master bedroom on the garden side has plenty of room for a king size bed and has its own walk in closet as well as a bright spa quality ensuite bathroom (double sink, floor warming, sky light, XL bathtub and rain shower). Down the hall is a second large double bedroom (ca. 3,34 m x ca. 3,00 m), a hallway closet for washer and dryer, a second bathroom (with floor warming and a large walk in shower) and a separate toiler (with floor warming hand bidet and hot and cold sink).

THIRD FLOOR
The third floor is a large bright open flexible space (ca. 3,12 m x 11,75 m) with exposed beams (ca. 1,72 m height) that can be used as children’s reading room or guest room. The options are endless.

EXTERNAL STORAGE
Along with this home comes an external storage space to be found in the cellar of Haarlemmer Houttuinen 9 just ca. 100 m away. Great for bike, wine and other storage.

Details:
– Spacious living space ca. 91 m² plus 22 m² attic space (measurement report available).
– Luxuriously apponited
– 2 large bedrooms
– 2 bathroom with floor warming
– Solid oak wood floors
– Double glazed windows
– Period features like stained glass windows
– Rijksmonument (front)
– New foundation (2000)
– Leasehold paid until 2050
– Service costs € 133,00 per month
– Majority in VVE (55 / 100)
– Separate storage sppace in cellar of Haarlemmer Houttuinen 9
– Large southwestern garden with garden house
– Sheltered southern roof terrace off kitchen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Haarlemmerstraat 99
1013 EM Amsterdam