Verkocht

Haarlemmerstraat 180 c 2312 GH Leiden

Omschrijving

Haarlemmerstraat 180C Leiden

Wakker worden met de geur van verse koffie en croissantjes.

Midden in de Haarlemmerstraat ligt dit recent, naar nieuwbouwnormen, gerenoveerde kleinschalige appartementencomplex bestaande uit drie appartementen en een winkel. Kosten noch moeite zijn gespaard om de appartementen te realiseren en in luxe onder te dompelen. De appartementen zijn voorzien van prachtige eikenhouten visgraatvloeren, strak gestucte wanden en plafonds, schitterende badkamers met moderne tegels en sanitair en uitstekende kwaliteit keukens. Alle appartementen beschikken over een ruime berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.

U kijkt nu naar een twee kamer appartement aan de voorzijde maar kijk vooral ook eens naar de andere twee appartementen die we aanbieden via de bekende kanalen. Tijdens de bezichtigingen nemen we ruim de tijd om u alles te laten zien.

De vereniging van eigenaars heeft professioneel uitbesteed beheer. De vereniging is dus actief en goed geregeld

– Notariële splitsing (splitsingsakte)
– Kamer van koophandel inschrijving
– Gezamenlijke bankrekening
– Notulen
– Begroting
– Maandelijkse kosten €68,13

Kortom een ideaal appartement voor starters, belegger of studerende kinderen. Bovendien misschien wel de laatste kans om iets dergelijks te kunnen kopen voordat de eigenbewoningsplicht wordt ingevoerd. Wees er dus snel bij.

De Haarlemmerstraat is gelegen in het hart van de historische binnenstad met alle gemakken op loop- of fietsafstand. Dicht bij de universiteit en hogeschool, winkels en centraal station. Op steenworpafstand van deze mooie woning vindt u tal van prachtige monumentale bouwwerken zoals: het stadhuis, de Pieterskerk, de Hortus Botanicus (botanische tuin) en de Hooglandse kerk.

Indeling:
Dit twee kamer appartement ligt op de tweede en derde etage aan de voorzijde. U komt binnen in een ruime en lichte ruimte waar zich de woonkamer met open keuken en de badkamer bevinden. Via de opentrap bereikt u de ruime slaapkamer.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak 36 m²
– Bouwjaar 1918
– Energielabel B
– Volledig gerenoveerd in 2022
– Voorzien van eigen Cv-ketel 2022
– Professioneel beheerde VVE
– Maandelijkse bijdrage €68,13,-
– Ruime berging met wasmachine aansluiting en CV opstelling op de begane grond
– Bij gebouwen ouder dan 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
– Niet bewonersclausule van toepassing

– Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Joost Haman
Joost Haman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden H 4428
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-H-4428

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Haarlemmerstraat 180 c
2312 GH Leiden