Guus Vleugelstraat 26 2652 NC Berkel en Rodenrijs

€ 799.000 k.k.

Omschrijving

Een nieuwbouw woning die direct beschikbaar is met zeer luxe badkamer en veel meerwerk, waardoor u hier kunt genieten van maximaal woongenot.

Welkom in uw toekomstige droomhuis, gelegen aan de Guus Vleugelstraat 26 in de bruisende nieuwbouwwijk De Gouden Harp in Berkel en Rodenrijs. Deze moderne woning biedt niet alleen ruim 140 m2 aan pure luxe en comfort, maar is ook uitgebreid met een extra grote dakkapel en extra dakraam. Deze afwerking is helemaal klaar, de zolder heeft een indelingsvariant, waardoor je alleen nog maar hoeft te verven of behangen.Deze woning is met zeer veel meerwerk gekozen om uw woonplezier zo veel mogelijk te vergroten.
Meerwerk electra met uitgebreide stoppenkast, ook voor uw (kleine) jacuzzi in de tuin.
Deze woning heeft 4 slaapkamers, een schitterende badkamer, een garage en een oprit voor maar liefst 2 auto's. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Ruimte, Ruimte en nog eens Ruimte:
Met een riante woonoppervlakte van 140 m2 is deze woning ontworpen met oog voor uw behoeften en wensen. De open plattegrond benadrukt de ruimtelijkheid en biedt u de vrijheid om uw leefruimte naar eigen smaak in te richten.

Luxe Badkamer:
De badkamer is een waar pronkstuk. Hier kunt u ontspannen en tot rust komen in uw eigen privé-oase. Of u nu de voorkeur geeft aan een verkwikkende (infra rood) inloop douche of een relaxend bad, deze badkamer biedt u alle luxe die u verdient.

Garage en Oprit voor 2 Auto's:
Geen stress meer over parkeerproblemen. Met een eigen garage en een oprit voor 2 auto's heeft u altijd voldoende parkeergelegenheid voor uzelf en uw gasten.

De Gouden Harp:
Deze gewilde nieuwbouwwijk staat bekend om zijn groene omgeving, moderne voorzieningen en kindvriendelijke sfeer. Met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, biedt De Gouden Harp alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl.

Uw Toekomst Wacht op U:
Dit is de kans om de sleutel te draaien naar uw nieuwe leven in stijl. De Guus Vleugelstraat 26 is meer dan een huis; het is de belichaming van moderne luxe en gemak. Aarzel niet, plan vandaag nog uw bezichtiging en maak deze woning uw eigen.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die begrijpt wat 'thuis' echt betekent.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022/'23
- energielabel A+++
- woonoppervlakte 140 m2
- perceel 265 m2
- 9 zonnepanelen (eigendom)
- warmtepomp (eigendom)
- elke verdieping voorzien van vloerverwarming
- zeer luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met infrarood
- 2 aparte toiletten( begane grond en 1e verdieping)
- garage
- 2 parkeerplekken op eigen terrein
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Marieke van Kooij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
140 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Berkel en rodenrijs B 11921
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BKL01-B-11921

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media