Verkocht

Gruttolaan 18 1602 PH Enkhuizen

Omschrijving

Nu te koop: perfecte kans voor starters op de woningmarkt! Eenvoudige en grote eengezinswoning met de achtertuin fraai grenzend aan openbaar groen en water, gelegen aan het begin van de Gruttolaan, dichtbij alle voorzieningen. De voortuin ligt op het zonnige westen.

Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging!

Aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping.

Indeling: berging met meterkast en vliering aan de voorzijde. Entree, hal met garderobekast, oud toilet. Woonkamer met leuk uitzicht richting bomenrij en water, veel daglicht. Open centrale keuken met beneden- en bovenkasten en aan de achterzijde van de woning de deur naar de tuin met bergkast.

Eerste etage: overloop, ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafel.; oud tegelwerk dus renovatie is waarschijnlijk. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vaste trap naar de tweede verdieping: zeer grote en hoge zolder waar twee slaapkamers makkelijk mogelijk zijn. Combiketelopstelling (2021!) en flink bergruimte. Alle vloeren zijn van beton; ook de zoldervloer.

Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Elwin Houwen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen B 2500
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-B-2500

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken