Grote Oost 80 1621 BX Hoorn

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop is deze uitdagende authentieke woning aan één van de mooiste straten van Hoorn! Gebouwd begin 1600 aan het geliefde Grote Oost nummer 80 in Hoorn, De woning, gebouwd in 1669, ademt sfeer, dat voel je zodra je de voordeur binnenloopt. Een bijzonder pand dat je zeker van binnen gezien moet hebben.

De woning:
Je komt binnen via de entree in de smalle hal met deur naar de woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de bijzonder hoge plafonds waardoor de woning gelijk zijn allure ontvangt. De grote raampartij aan de straatzijde en de sfeer maken het plaatje gelijk interessant om de woning verder te ontdekken.

De woonkamer, met entresol loopt over in de keuken aan de tuinzijde. Ook hier zorgt het grote raam voor veel lichtinval. De robuste balken zijn licht gehouden. Op de woonkamervloer liggen houten vloerdelen. Vanaf de entresol welke via een snelle wandrektrap te bereiken is heb je zicht naar de tuin.

De eenvoudige keuken is in de aanbouw gesitueerd. Hier is tevens ruimte voor een gezellig zitje om de ochtend te starten met een kopje koffie en een ontbijtje. Op de keukenvloer ligt een stenen vloer. In een kast bevindt zich hier de CV uit het jaar 2021. Vanuit de keuken is via een tussenhal de (stads)tuin toegankelijk. Vanuit de ze tussenhal is eveneens het toilet met natuurlijke ventilatie bereikbaar.

Via een echte stadswoning trap bereik je de eerste verdieping met een slaapkamer aan de achterzijde. Met een korte vaste trap is de zolderslaapkamer te bereiken. De houten verdiepingsvloeren ademen de sfeer welke je in zo’n woning verwachten mag. Achter de slaapkamer is nog een loze ruimte welke je na een ingreep bij de slaapkamer zou kunnen betrekken. Hiermee vergroot je uiteraard de woning en het leef-comfort.
De eenvoudige badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van douche, bad-meubel en tweede toilet.

Het buiten:
De (stads)tuin ligt op het zuiden, met veel privacy en met uitzicht op de kerk en andere historische panden die deze plek iets magisch geven. Diverse zitjes zijn mogelijk, zodat je van verschillende kanten kunt genieten van de tuin.
Op dit moment is er geen achterom!

Historie:
Het Grote Oost is met het West één van de oudste straten van Hoorn en ligt op de oude West-Friese Omringdijk. Vandaar de verhoogde ligging van de straat en de naar beneden aflopende steegjes. Aanvankelijk was de oude Oosterpoort uit 1511 het einde van de straat, maar na de stadsuitleg van 1576 werd er een nieuwe poort gebouwd en werd het Grote Oost verlengd met het huidige Kleine Oost.

De ligging:
Niet alleen is het heel mooi en fijn wonen op het Grote Oost, het bevindt zich ook dichtbij winkels en restaurants, scholen, sportaccommodaties, stadspark, havens en Markermeer met een heus stadsstrand. Het NS-station en uitvalswegen richting A7 en Enkhuizen zijn snel te bereiken. Parkeren in de binnenstad geschiedt middels een parkeervergunning voor bewoners.

Bijzonderheden:
• De woning is door de verkopende partij niet zelf bewoond vandaar is er geen vragenlijst en lijst van zaken ingevuld.
• Gelegen in één van de mooiste straten van Hoorn
• Hoge balken plafonds
• Tuin op het zuiden
• Woonkamer met kleine entresol
• 1 Slaapkamer en een zolderslaapkamer
• Badkamer met toilet op de verdieping
• Echt een woning om je eigen thuis van te maken
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1630
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha W28 (gas gestookt combiketel uit 2021, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 3958
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-3958

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media