Giraffenburg 35 2994 CT Barendrecht

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

De woning is zeer gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving met een ruim speelplantsoen voor de deur en alleen bestemmingsverkeer. Ook een pluspunt van deze woning is de uitstekende ligging t.o.v. van diverse openbare voorzieningen, op loop-/fietsafstand bevinden zich de tram naar Rotterdam centrum (lijn 25), winkelcentrum Carnisse Veste, medisch centrum Middeldijkerplein, diverse sportscholen/ verenigingen, zwembad en het recreatiegebied Carnisse Grienden. De woning is uitgevoerd met een ruime woonkamer met open keuken en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. Kortom een meer dan complete eengezinswoning die u zeker een keer gezien moet hebben.



Indeling met indicatieve maten







BEGANE GROND:



Entree, hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een duoblok toilet met een fonteintje.



Vanuit de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer met als eyecatcher de fraaie Cinewall met geïntegreerde tv (aansluiting) en een elektrische haardpartij. Aan de achterzijde bevinden zich de sfeervolle openslaande deuren naar het tuin/terras op zuid-westen. 



De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U opstelling met een gezellige eetbar. De keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en veel bergruimte in de diverse kasten. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en hier vandaan heeft u een vrij uitzicht over het speelplantsoen voor de woning. 



De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met donkere plavuizen met vloerverwarming.



1e VERDIEPING:



Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. 



Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 15 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²)



Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.



De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel en tweede duoblok toilet. De badkamer uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling.



- De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse openbare voorzieningen.

- Gelegen aan een autoluwe straat met een speelplantsoen voor de deur.

- Ruim en onderhoudsvriendelijk terras gelegen op zonnige zuidwesten.

- De woning is volledig geïsoleerd.

- Energielabel A.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 5978
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-5978

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
34 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Giraffenburg 35
2994 CT Barendrecht
Vraagprijs € 395.000 k.k.