Gerard Douplein 6 3141 GD Maassluis

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

“Opgegroeid, verliefd, verloofd, getrouwd en kinderen gekregen in Vlaardingen. Dan is de verhuizing naar Maassluis toch wel een emigratie! Maar nooit één uur spijt gehad van onze landing op het mooie Gerard Douplein. Waar wij en onze dochters prima aardden. De school dichtbij, ook de winkels. Snelle uitvalswegen naar het werk en later de goede verbindingen naar de middelbare scholen en studiesteden.” – aldus de verkopers

Laat u verrassen door deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Met vier slaapkamers een ideale plek om te wonen voor gezinnen! De woning heeft 11 zonnepanelen en vloerisolatie en… energielabel A.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een verkeersluwplein. Op loopafstaand van winkelcentrum Palet, scholen, sport en recreatie mogelijkheden. U kan wandelend naar het historische stadshart van Maassluis. Tevens zijn metro en OV ook op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Middels de voordeur betreedt u de hal welke toegang geeft tot toilet en het woongedeelte.Tevens bevindt zich hier de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke open ruimte met een mooie parket vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en de uitgebouwde erker. Via de openslaande deur in de keuken loopt u zo de heerlijke groene tuin in.

Doordat de keuken is uitgebouwd heeft u voldoende ruimte om lekker te kunnen koken met uitzicht op de tuin.
De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en is modern ingericht, voorzien van diverse inbouw apparatuur; koelkast, vriezer, heteluchtoven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap in de hal. Hier vind u de drie slaapkamers, badkamer en trapkast. Ook de badkamer is strak en modern ingericht en netjes onderhouden. Hier is het heerlijk relaxen met de douchecabine, wastafel en design radiator.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifkast. De andere twee slaapkamers zijn iets kleiner maar daardoor ideaal in te richten als (kinder)slaapkamer, inloopkast, thuiskantoor of iets anders! Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping (ook te bereiken met een vaste trap)
De tweede verdieping is verrassend ruim door de nokverhoging met kunststoffen kozijnen en is ingedeeld in een overloop en nog een vierde ruime slaapkamer. Hier vind je middels de knieschotten voldoende opbergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is een gedeelte betegeld met aan de zijkanten groenperken, wat het de ideale tuin maakt om meerdere zit- en eetplekken te creëren. De tuin heeft een stenen schuur met elektra, verwarming en de opstelplaats voor de wasmachine . De tuin heeft een achterom. Door het mooie groen in de tuin biedt dit veel privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van elkaar, het huis en de tuin!
De voortuin heeft een groenperk, tegels en een houten vlonder.

Bijzonderheden
– Tussenwoning bj.1960
– Energielabel A
– 11 zonnepanelen
– Kindvriendelijke buurt aan autoluwplein
– Openbare parkeergelegenheid.
– Alle voorzieningen nabij, winkels, scholen, sport en recreatie mogelijkheden
– Uitvalswegen nabij
– Royale en groene achtertuin gelegen op het Zuiden
– Voortuin gelegen op het Noorden
– Vier slaapkamers
– Keuken, diverse inbouw apparatuur; koelkast, vriezer, heteluchtoven en 4 pits gas fornuis en afzuigkap
– Ketel Remeha 2019
– Kunststof kozijnen op de nokverhoging, hardhouten kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping.
– Beneden vloer is geisoleerd met Tonzon
– Electrische rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde woning van Okt ’22
– Screens op de begane grond aan de achtertuinkant welke reageren op zonnecellen
– Zonnescherm
– Oplevering in overleg
– Kortom een woning die zeker het bezichtigen waard is

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Marieke van Kooij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
MAASSLUIS B 387
Oppervlakte
153 m²
Perceel
MSS00-B-387

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gerard Douplein 6
3141 GD Maassluis
€ 395.000 k.k.